Продаю лично без комиссии агентств теплую трехкомнатную квартиру в отличном месте Академгородка во дворе с качественным ремонтом, удачной планировкой и оптимальными решениями для экономии места.
Один взрослый собственник более 6 лет, один прописан, обременений нет, чистая продажа, материнский капитал не применялся, торг.
Эту квартиру можно приобрести через Сбербанк со скидкой 0.3% на ставку по ипотеке с одобрением без оценки.
-Квартира в хорошем месте Академгородка г. Новосибирска в микрорайоне Щ на улице Иванова, дом во дворе, квартира в среднем подъезде. За окнами два садика и новая детская площадка. Рядом остановка общественного транспорта, школа 190, гимназия "Горностай", продуктовые магазины, почта. Спокойный район. Через дорогу сосновый лес. Чистый подъезд, хорошие соседи. Рядом нет высоковольтных линий электропередач и нет шума от дороги. Всегда можно припарковаться.
-Высокий первый этаж, в подвале тепло и закрыты все окна, поэтому пол в квартире теплый. Удобная планировка квартиры. Уникальная серия дома 1-468. Домов с такой серией в Академгородке всего два. Схема квартиры есть на картинках. Две комнаты изолированные. Достаточно большие комнаты и кухня для квартир такого типа. Площадь комнат: 16.5 кв. м., 13.4 кв. м. и 13.2 кв. м. Площадь кухни: 7.4 кв. м. Можно законно увеличить кухню до 20 кв. м. Раздельный санузел. Между коридором и кухней установлена антресоль с дверками на доводчиках в обе стороны.
-Дорогие качественные теплые пластиковые окна БФК Нордмастер. В двух комнатах и на кухне широкое трехстворчатое окно. На кухне кроме одной рабочей створки в окне имеется форточка. Два одних окна выходят на одну сторону дома (на два детских садика), а два других-на другую сторону дома (на детскую площадку). Из окна на кухне можно наблюдать, как ребенок играет на площадке. На окнах рулонная москитная сетка (можно поднимать и опускать как жалюзи).
-Дорогая прочная входная металлическая дверь с хорошей звукоизоляцией. Межкомнатные двери из натурального шпона с резиновой прокладкой для хорошей звукоизоляции.
-Установлены новые биметаллические радиаторы отопления с кранами и автоматическими терморегуляторами по заданной температуре. Радиаторы можно легко снять, чтобы переклеить обои. Зимой в квартире не холодно, летом не жарко.
-В трех комнатах установлены натяжные потолки с красивыми светильниками по 8-10 штук в каждой. На кухне натяжной потолок с люстрой. В коридоре и в санузлах на потолке стеновые панели со светильниками. Очень хорошее освещение.
-На полу в 2-х комнатах толстый линолеум, в ванной и туалете кафельная плитка.
-Установлены автоматы от перегрузки сети и УЗО для защиты от поражения электрическим током. Заменена проводка розеток на кухне и в санузлах. На разные части квартиры и на разные типы розеток свои автоматы и УЗО.
-В ванной шкаф IKEA с мойкой со встроенными выдвижными ящиками с доводчиками и шкаф IKEA с зеркалом. Установлена Джакузи с гидромассажем, аэромассажем и хромотерапией (подсветка разных цветов). Ванная закрывается стеклянной шторкой. Рядом розетки. На стенах дорогая кафельная плитка с рисунком. Заменены трубы.
-Унитаз со встроенной инсталляцией. Стиральная машинка расположена в туалете над инсталляцией. Под стиральной машинкой расположен встроенный ящик для картошки, который легко выдвигается. За ящиком установлены запорные краны холодной и горячей воды. На стенах дорогая кафельная плитка с рисунком.
-Интернет (Сибирские сети), домофон, почтовый ящик в подъезде с замком, в подъезде пластиковые окна.
-В подарок дорогие красивые карнизы, жалюзи, спортивный уголок, зеркало в коридоре. В ванной и туалете остается вся мебель. За 100 т. р. (при стоимости 130 т. р.) оставлю новую кухонную мебель с вытяжкой Bosch и встроенным фильтром для воды с обратным осмосом (5 степеней очистки) с отдельным краном в мойке.
Продажа возможна как через агентство, так и самостоятельно без дополнительной комиссии.
Звоните, пишите. Показ в любое время. Пожалуй, лучшая цена за квартиру с ремонтом