ТЦ предлагает в аренду торговые и офисные площади в комплексе, расположенному по адресу: г. Новосибирск, Проезд Энергетиков 17.
ТЦ-современный 2 этажный комплекс, общей площадью 18,5 тыс. кв. м., с выгодными преимуществами:
-ТЦ расположен на самой оживленной транспортной магистрали города Новосибирска, дамбе Демитровского моста;
-очень удобное расположение по отношению к обоим берегами-5 минут езды от центра города и ж/д вокзала, 10 минут до центра левобережья (метро Пл. Маркса);
-близость деловой части города;
-высокий пешеходный и автомобильный трафик;
-большая парковка более 1000 машиномест (наземная), удобство подъезда на личном и общественном транспорте;
-в непосредственной близости находятся ТЦ «Лента» и ТЦ «Гигант», генерирующие большой покупательский трафик;
-в 500 метрах на берегу Оби расположены ЖК «Ясный берег» (25 домов) и ЖК «Венеция» (8
домов) которые в настоящее время активно застраиваются,
-обширный частный сектор «Затон» и «Лесоперевалка»,
Все это потенциальные покупатели которым нужны Ваши товары и услуги.

В наличии два вида коммерческих площадей:
Торговые площади имеют свободную планировку, централизованное кондиционирование и вентиляцию.
Офисы расположенные на втором этаже комплекса достаточно просторные и светлые, площадь от 10 до 70 кв. м., окна выходят на дамбу Демитровского моста.

Коммерческие условия:
-Арендная плата от 900 руб./кв. м. в месяц (зависит от категории площадей).
-Коммунальные платежи включены в арендную ставку;
* возможны исключения для арендаторов с большим потреблением электроэнергии.
-Возможность заключения долгосрочного договора аренды;
-Размер гарантийной денежной суммы в размере месяца;
-Индивидуальный подход к каждому Арендатору.

Параметры ТЦ:
• Ввод в эксплуатацию 2007 г.;
• Общая площадь: 18 500 м 2;
• Торговая: 12 000 м 2;
• Парковка: 1000 автомобилей, наземная;
• Количество этажей: 2;
• Посещаемость: от 7000 человек;
• Высота до перекрытия 8 м первый этаж, 6 м второй этаж.
• Рекламные площади на фасаде;
• Современный инженерные коммуникации (централизованная система кондиционирования и вентиляции);
• Многоуровневая система огнезащиты и пожаротушения;
• Для удобства посетителей функционируют 2 траволатора и эскалатор;
• Зона разгрузки 1000 кв. м., разгрузочные ворота оборудованы доклевеллами и докшелтерами;
• В наличии 2 грузовых лифта на 3,5 т. каждый.
• Возможность проведения дополнительных коммуникаций;

Якорные арендаторы-LOW PRICE, гипермаркет одежды и обуви (2 этаж 5500 кв. м.) Мебель Парк (1 этаж 6500 кв. м.)
Готовы рассматривать различные предложения-звоните и мы обязательно договоримся!