Предлагаем в продажу склад с офисными помещениями. Якорного арендатор (занимает всю площадь более 5 лет) + аренда офисов. Теплый склад с без пылевыми наливными полами, расположен в капитальном строении. Действующее капитальное производственно-складское помещение (площадью 2138.6 м 2 с высотой потолков 16 метров (до ферм-8 м) с отдельным собственным теплоузлом от центральных коммуникаций и отдельно заведенным водоснабжением и канализацией, тройными стеклопакетами. Прилегающий земельный участок 912 м 2. Офисные помещения в отличном состоянии 230 м 2 (теплые полы, тройные стеклопакеты как в офисе так и на складе, высота потолков 3 м, телефон, 5 провайдеров интернет). Есть возможность увеличения офисных площадей-стоимость уточняйте. Подъезд с отдельным входом с улицы-также оформлен в собственность отдельным свидетельством. Материал стен кирпичные, панельные; перегородки панельные, перекрытия железобетонные плиты, пол бетонный, Отделка склада-утепление, внутренняя штукатурка, покраска, побелка. Плиты перекрытия обработаны укрепляющим составом Пенетрон не позволяющим проникновению влаги. Проведены капитальные кровельные работы по всей площади крыши, включая замену водостоков, прочисткой сливов, проложены греющие кабеля на кровле и водосливах. Вентиляционная система (установлены новые приточные и вытяжные производственные вентиляторы). Пандус для разгрузки еврофур и любого другого автотранспорта с зоной погрузки. Пандус для приема жд/вагонов на тупике. 70 кВт прямой договор с РЭС + 60 кВт от завода Сибтекстильмаш. кроме того имеются необходимые резервы для подключения дополнительных электрических мощностей (возможно расширение мощности до 1 МегаВт). Склад оборудован качественными стеллажами-возможен выкуп. Освещение склада экономичными светодиодными светильникам срабатывающими по датчикам движения. Пожарная и охранная пультовая сигнализации. Код варианта: 289_686