Продаю здание Новосибирск, ул. Воинская 110. Современное административное здание с земельным участком под образовательное учреждение, частную медицинскую клинику, офис крупной компании, гостиницу, торговый центр, арендный бизнес. Месторасположение: Октябрьский район, первая линия крупной магистрали (ул. Никитина), асфальтированный подъезд, вблизи крупный жилой массив, остановка общественного транспорта в 100 метрах от здания, автомобильный подъезд с 2 магистралей. Огороженная ухоженная территория. Большая парковка на 40 автомобилей. Кадастровый номер 54:35:072885:137. Общая площадь здания 723.3 кв. м, в т. ч. цоколь 117,2 кв. м (библиотека, технические помещения, комната охраны) 1 этаж 320 кв. м (Вестибюль, буфет, сан. узел, гардероб, аудитории) 2 этаж 286 кв. м (приемная, кабинеты, медпункт, сан. узел, аудитории, лаборатории, конференц зал). Возможна свободная планировка. Год постройки 1992 г. Материал стен-панель. Лифт отсутствует. Во всем здании выполнен качественный ремонт. Установлена система вентиляции, охранная и пожарная сигнализация, система кондиционирования. Земельный участок: Общая площадь земельного участка 667 кв. м, в аренде. Кадастровый номер 54:35:072885:11. Преимущественное право выкупа. Категория земель-земли населенных пунктов. Разрешенное использование-предприятия розничной торговли (магазины, универмаги), здание гостиничных предприятий, медицинский центр, детский сад и многое другое. Коммуникации: Все коммуникации центральные. Прямые договора с поставщиками услуг. ЕСТЬ УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОСТРОИТЬ ТРЕТИЙ ЭТАЖ (документы готовы).