Номер варианта в агентстве: БЕР 23000278. 3% СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА ДЕЙСТВУЕТ НА ДАННЫЙ ОБЪЕКТ, ДО КОНЦА 2023 ГОДА! Продается коттедж по уникальному индивидуальному проекту, под самоотделку. Коттедж расположен в экологически чистом месте, в шаговой доступности лес, озеро, пляж. Место расположения коттеджа очень удобное, в глубине от проезжей части, свежий воздух и тишина вам обеспечены. Грибы, ягоды, рыбалка ежегодно, в 700 м, достраивается микрорайон "Олимпийской славы" с парковой зоной, набережной. До центра Новосибирска 15 мин. на авто Больших зданий и предприятий рядом нет. Остановка автобуса рядом ( 2 мин). План дома и фото коттеджа с окнами и дверями прилагается. Коттедж расположен на земельном участке площадью 1175 м. кв. (11,75 соток) Здание из красного кирпича, отделано красным и светло кремовым кирпичом по индивидуальному проекту. Коттедж имеет очень приятный, привлекательный, респектабельный и эффектный вид. Коттедж имеет два входа, с разных сторон дома. При входе в коттедж в коридоре расположен электрический распределительный щит, а также прихожая и выход в гаражное помещение.1 этаж пл. 106 кв. м, высотой 3 м, имеет два входа на обе стороны дома. Комнаты гостиная, кухня, кабинет, туалет, ванная, холл. В гостиной комнате по дизайн проекту находится камин на дровах, с вытяжкой и окнами в пол. 2 этаж пл. 106 кв. м, высотой 3 м, с 3 спальнями, туалетом, ванной, холлом. 2 балкона выходят на разную сторону коттеджа из двух разных спален, отдельный выход в помещение, расположенное на крыше гаража площадью 10 х 4.7 м. На этой площади можно сделать спортивный зал, помещение для отдыха, летнюю кухню, биллиард, зимний сад и т. д.3.( цокольный этаж высотой 2,7 м, пл. 106 кв. м, в котором можно сделать хамам, русскую баню, спортивный зал, кинозал, комнату отдыха с баром и кинотеатром, и овощехранилище. Выход из подвального помещения на другую сторону дома осуществляется через ступени во двор участка. Дополнительно можно сделать 3-й мансардный этаж, который может являться полноценным этажом в этом доме, т. к. крыша имеет очень большую высоту и удобна для мансарды. Внутреннее расположение комнат уникальное, удобные вход и выход из разных комнат. На каждом этаже расположен туалет и ванная комната. В коттедже настроена система "умный дом" В доме подключены электроэнергия, газ, вода (скважина), работают ГВС, ХВС, отоп КОНСТРУКТИВ: Фундамент-блочный. Материал стен-кирпич. Утеплитель-минвата. Кровля-мягкая кровля. Лестница Ж/Б. Цвет софит-белые. Форма кровли-четырехскатка. Облицовка-красный кирпич+солома. Вентиляция-шахтная. 1 этаж+цоколь-теплый пол. 2 этаж-радиаторы+конвекторы под панорамными окнами. Выводы радиаторов из стен. 2 газовых котла. Система водоотведения-2 септика ( в каждом 3 кольца) Переливная система водоотведения. Помощь в получении положительного кредитного решения на данный объект.