Преимущества локации: · Расстояние от г. Чулыма 5 км. От г. Новосибирска 140 км. · Участки граничат с землями населенного пункта с. Иткуль · По границе участка проходит газ и вода. Электричество есть. Привлекательность объекта: · САМОЕ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЕ В ОБЪЕКТЕ: земля отлично подходит под установку мощностей по добычи сапропеля из озера. Запасов сапропели в озере столько, что её придётся непрерывно доставать на протяжении 50 лет и более!) Информация о наличии и объёмах сапропеля подтверждена инвестиционным паспортом Чулымского района, геохимической характеристикой и химическим анализом состава этого привлекательного инвестиционного продукта! Потенциал объекта: · Прекрасное место для строительства дачных и загородных домов. Сдавать в аренду как помещение свободного назначения · Открытия бизнеса (платная рыбалка), садоводство, овощеводство, туризм · Чистый воздух, рыбалка, удаленность от городской суеты и возможность наслаждаться собственным выходом к озеру порадуют Вас и Ваших близких! · Собственная береговая линия протяженностью 1,7 км. Описание объекта: · Весь массив 45,9 Га, разделён на 4 земельных участка. Возможно приобретение части. Кадастровые номера участков: 54:30:026601:4385-29,3 га 54:30:026601:4341-4,6 га 54:30:026601:4340-5,4 га 54:30:026601:4384-6,6 га · Участки граничат с землями населенного пункта с. Иткуль, есть возможность перевода ЗУ в категорию ЛПХ, и т. п. · На участке уже выкопано 3 котлована для зарыбления карпом, пелядью, сазаном. Площади котлованов: 1 га; 0,8 га; 0,4 га. Глубина 2,2-2,5 м. Условия сделки: · Быстрый выход на сделку · Любые формы оплаты · Возможен обмен Новактив агентство недвижимости: · Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно · Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых · Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос