Производственноскладская база 4 Га с двумя ж/д тупиками и собственным заездом с Толмачевского шоссе! Комиссия для покупателя 0% Участок находится в пределах городской черты в промышленноскладской зоне на территории действующего складского комплекса. Место расположение участка имеет преимущества, обусловленные близостью от ж/д станции Клещиха, от а/п Толмачево, в так же от ул. Толмачевской, которая имеет выходы на автомобильные трассы М 51, М 52, М «53» Байкал. Использование участка возможно для строительства объектов складского хозяйства или объектов производства. Имеется возможность подключения к сетям электроснабжения, сети газоснабжения высокого давления 6 атм, (либо подключения к существующей сети теплоснабжения), сети водоснабжения по холодной воде. Система канализации основана на использовании выгребных ям. Проезд к участку осуществляется через собственный КПП. К участку подходят действующие подъездные ж/д пути (2 тупика), планирование участка позволяет установить козловой кран. На участке расположен бетонный пандус для разгрузки вагонов и склад 1000 м. Преимущества локации: · Удобные подъездные пути, в том числе для грузового транспорта. · Незначительное удаление от центральных дорог города. · Транспортная доступность для сотрудников. · Два ж/д тупика. · Собственный склад 1000 м 2 Привлекательность объекта: · Удобная и востребованная промышленная локация. · Возможность использования как под свой бизнес, так и для сдачи в аренду. Потенциал объекта: · Возможность организации собственного независимого въезда. · Возможность использования под различные виды деятельности · Возможность использования собственного ж/д тупика. Описание объекта: · 4 Га земли в собственности. · Складское помещение 1000 м 2. · Два подведенных к участку ж/д тупика. · Огорожена, доступ через проходную со шлагбаумом и охраной. Условия сделки: · Быстрый выход на сделку · Любые формы оплаты · Возможен обмен Новактив агентство недвижимости: · Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно · Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых · Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос Комиссия для покупателя 0%