Продам Производственную базу с складскими помещениями недалеко от г. Новосибирска по цене загородного дома! Производственная база расположена в НСО пос. Койниха, Искитимского района в 7 километрах от федеральной трассы! Асфальтированные подъездные пути до самого производства! Дороги зимой чистят! Рядом автобусная остановка пос. Койниха. Рейсовый автобус ходит из Искитима, тем самым есть расширенная возможность привлечения рабочего персонала! База построена в 1990 г., под переработку рыбной продукции. Здание разделено на административную часть и производство! В административной части; контрольно-пропускной пункт с видеонаблюдением, офис, душевые, туалеты, столовая, комната отдыха с возможностью организовать спальные места под вахтовый метод работы, во всей административной части теплый пол, пластиковые окна! В производственной части большой цех с одной стороны и с другой стороны 3 небольших цеха, щитовая со слесарной комнатой, зона погрузки-разгрузки (есть тепловые отсечки), зона хранения продукции (теплое помещение)! Почти во всех помещениях выложен кафель по стенам, везде в полу канализационные стоки, вентиляция, пол бетонный, продукцию по коридору можно перевозить рохлями евро поддоном, ширина позволяет! Во всем здании новая электрика, канализация, сантехника! К основному зданию есть пристройки холодного исполнения, большая летняя кухня с камином, углярка! Отдельно стоящий холодный гараж с ямой для ремонта грузовых и легковых автомобилей! Выделено электричество на 30 квт, есть возможность и место поставить свою подстанцию и протянуть провода к высоковольтной линии, столбы также установлены! Вода центральная! Канализация автономная на 60 куб, с двумя жиро уловителями! Есть интернет! Своя котельная; один котел на угле, второй на дровах, третий в запасе, с тепло аккумулятором тепла на случай отключения электричества, суммарная мощность 100 квт! Планируется газ! На территории спокойно развернется евро фура! Большая часть территории заасфальтирована! База 498,6 м/2 + холодный гараж+ пристройки, есть возможность построить дополнительные помещения! Участок 47 соток! Все в частной собственности! Налог за все около 50.000 рублей что не маловажно на сегодняшний день! На текущий момент арендаторов нет, можно использовать как арендный бизнес, так и под собственное производство! Звоните! Рассмотрим любые ваши варианты приобретения производственной базы! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя!