Номер варианта в агентстве: КЛН 23000121. Недалеко от с. Сокур продается дом из бруса общей площадью 210 кв. м на земельном участке площадью 32 сотки. Категория земли: земли сельскохозяйственного назначений, назначение: для ведения садоводства. Участок ровный, земля плодородная. От центра села до участка всего 5 минут. Дом находится вдали от основной трассы села-тишина и отсутствие быстрых автомобилей обеспечена, ваши дети могут спокойно гулять и за границами дома! Окна пластиковые, две комнаты на втором этаже, на первом этаже просторная гостиная, кухня, кабинет, гардеробная, котельная, погреб. В доме 2 санузла, на первом этаже с душевой кабиной, на втором-ванная с джакузи, приятный глазу ремонт. Отдельно построена замечательная баня, оснащённая водоснабжением, водоотведением с комнатой отдыха, имеются крытая беседка, хозяйственное помещение. Есть возможность парковать 2 автомобиля вдоль дома. На самом земельном участке имеются плодово-ягодные посадки, теплица из поликарбоната, газон, декоративные кустарники, плодовые деревья и кустарники-яблоня, груша, слива, вишня, крыжовник, малина, смородина трех цветов, ирга. Сохранились кедры и хозяин участка-большой дуб. К дому проведена электроэнергия разрешённой мощностью 15 кВт на напряжении 380 В. Заведена вода из своей скважины, пригодная для питья. Канализация выполнена в виде септика, проблем с обслуживанием не будет, вода уходит легко. Отопление автономное, твердотопливный котел VSKZ-ЭКО (EKO) 18 (18 кВт)-вы не будете зависеть от сезонности включения центрального отопления! С учетом всего этого вам уже не нужно вкладываться в проведение всех необходимых коммуникаций для комфортного проживания. Дорога по улице заасфальтирована-в весенний и осенний период слякоть отсутствует. Сосновый бор находится в 50 метрах от коттеджа-рыбалка, поход за грибами и ягодами без длительной поездки из города Новосибирска! Приобретая данный дом вы можете в нем проживать круглый год или использовать его как дачу. Свежий воздух, природа и все это в курортной стороне Новосибирской области! Мы не продаем Мечту, но мы предлагаем вам место, где ваша Мечта воплотится в Реальность! Свой дом, что может быть еще лучше? Свой дом-это ФИЛОСОФИЯ и ОБРАЗ ЖИЗНИ! Вашей жизни! И мы предлагаем вам купить дом-ваше место отдыха и, возможно, ваше будущее родовое гнездо! Только представьте: выходите босиком на зеленую и мягкую лужайку у дома, вдыхаете свежий, пьянящий воздух и, широко разводя руки, приветствуете во все свои эмоции новый день! Из шумного мегаполиса в тишину соснового бора в течении 15 минут вы попадаете в свой уютный райский уголок. Дом достаточно аскетичен, без излишеств архитектурной роскоши: два этажа включают в себя гостиную, рабочий кабинет, столовую, уютную спальную комнату с гостевой и выходом на балкон, а также техническое помещение. На каждом этаже есть своя комната счастья, при чем на втором этаже в такой комнате расположена отличная ванная с функцией джакузи. Дом полностью обеспечен всеми элементами жизнедеятельности для круглогодичного проживания: автоматические твердотопливный котел отопления VSKZ-ЭКО (EKO) 18 (18 кВт) длительного горения: шнековая или поршневая подача угля, на 7-10 дней, топливом являются уголь и пеллеты. Водонагреватель двухконтурный на 250 л. Интернет, спутниковое телевидение. Круглосуточное видеонаблюдение. Отделка интерьера дома не производится окончательно специально! Согласитесь, что ведь лучше не тратить лишние деньги на дом с ремонтом, выгоднее их вложить в оформление интерьера дома для вашего индивидуального вкуса? Характеристики вашего дома: Общая площадь 146 м 2 Площадь 1-го этажа-76 м 2 Площадь 2-го этажа-70 м 2 Фундамент-ленточный на подушке Крыша дома-кровельный материал из мягкой черепицы Пластиковые окна Водоснабжение-своя скважина, вода вкусная, не требует дополнительной фильтрации Канализация-септик Электроснабжение-плановая мощность 15 кВт, круглогодично Предусмотрена газовая плита через баллоны. Подъездные пути-асфальт, снег чистят. На участке площадью 32 сотки много декоративных кустарников, плодовых деревьев и кустарников-яблоня, груша, слива, вишня, крыжовник, малина, смородина трех цветов, ирга. Сохранились кедры и хозяин участка-большой дуб. Для любителей бани-отличный сруб из ангарской древесины, а также большая беседка с летней кухней для пикника в комфорте! Принимайте единственно верное решение-покупайте этот дом и переходите на качественно новый уровень жизни!