Прекрасное предложение на рынке коммерческой недвижимости Продажа помещения 75 кв. м. с федеральным арендатором. Окупаемость 9 лет Комиссии для покупателя нет. Преимущества локации: Густонаселённый развивающийся микрорайон КСМ. 2200 квартир в окружающих домах + общежитие Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Сетевой арендатор-продуктовый магазин «Фасоль». Привлекательность объекта: Теплое, светлое, просторное помещение. Парковочные места перед зданием. Два отдельных входа в помещение, с торца здания и со двора. Возможность беспрепятственной разгрузки грузового транспорта. Долгосрочный арендатор на трафике. Работают круглосуточно. Потенциал объекта: Договор аренды с пролонгацией и ежегодной индексацией. Возможность дальнейшей модернизации объекта под любой формат (продуктовый магазин, алкоголь, электроника, аптека, салон красоты, детский развивающий центр, детский бассейн, сервисные службы и так далее). Возможно разделить помещение на два с отдельными входами. Описание объекта: Два отдельных входа. Большая парковка с возможностью разгрузки фуры. 15 кВт по договору с РЭС. Санузел в помещении. Теплый тамбур на входе в помещение. Охранная и пожарная сигнализация. Система кондиционирования и вентиляции. Высота потолков 3,05 м. Условия продажи: Любые формы оплаты. Документы готовы к сделке. Быстрый выход на сделку. Возможно приобрести в ипотеку. Новактив-технологичное агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно. Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых. Более 700 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.