+ В чистой продаже современный коттедж в тихом месте Нового поселка! + Уникальность этого места заключается в сочетании отличной экологии и удобного месторасположения: 7 минут на машине-и Вы в Верхней зоне Академгородка (есть прямая асфальтированная дорога от дома до выезда на Бердское шоссе, минуя пробки в часы-пик), 15 минут-Вы в центре Бердска, 50 минут-Вы в центре Новосибирска. 2 минуты езды на машине до больших супермаркетов, школы, садиков, медицинского пункта. В шаговой доступности остановка общественного транспорта-в случае необходимости Ваши дети смогут самостоятельно добираться в школу! + Коттедж расположен в тихом, непроездном месте на границе с территорией Ботанического сада. Красота природы и разнообразные возможности отдыха будут радовать Вас круглый год. В 15-ти минутах ходьбы от дома отличный песчаный пляж, где Вы сможете купаться и загорать летом, а зимой-разъезжать на снегоходах по бескрайним просторам Обского водохранилища, а также заниматься зимней рыбалкой. Свежий воздух, умиротворение, наслаждение тишиной и спокойствием загородной жизни-их Вы будете чувствовать здесь всегда независимо от времени года. + Земельный участок категории «земли населенных пунктов». Дом оборудован системой газового отопления, но также есть возможность при необходимости подключиться к центральному отоплению. Асфальтированная дорога до дома. Спокойные интеллигентные соседи рядом. + Удобная и функциональная планировка дома: 1 этаж: прихожая, холл, уютная гостиная для тихих семейных вечеров или, наоборот, для веселых вечеринок; просторная кухня-столовая, гостевая спальня, большой санузел, прачечная, летняя гостиная с отдельным выходом к зоне барбекю, гараж. 2 этаж: спальня и спальня-кабинет, которые можно использовать также как детские комнаты, санузел, холл. + В доме есть подвал, около 30 кв. м. + На придомовой территории есть садовый дом с кухней и двумя спальнями, который может использоваться в летний период как гостевой дом, а также баня. Много красивых деревьев: ели, сосны, березы, кедр. Есть небольшая зона огорода с теплицей и грядками. + При продаже в коттедже остается кухонный гарнитур. + Чистая продажа, взрослые собственники, все документы готовы к сделке! Приглашаем на просмотр!