Продаётся земельный участок 15 000 соток (150 Га) в ближайшем перспективном пригороде г. Новосибирска для создания логистического комплекса и/или распределительного центра Возможное использование: Участок подойдёт для размещения логистического комплекса и/или распределительного центра Расположение: 12 км от Новосибирска по региональной автодороге I технической категории К-17 Р (Ордынское шоссе), с. Верх-Тула Новосибирского района Новосибирской области. Выезд на региональную автодорогу к 17-р «Новосибирск-Кочки-Павлодар» в непосредственной близости Транспортная доступность: Проект расположен, вблизи важнейших дорожно-транспортных артерий, что обеспечивает возможность выезда во всех четырех направлениях. Автомобильная дорога регионального назначения к-17 р («Ордынская трасса») Прямой доступ в Казахстан, Среднюю Азию, страны Ближнего Востока. Реконструированный по нормативам I категории участок автомобильной дороги регионального значения к-17 р Новосибирск-Кочки-Павлодар. Оборудованное боковое примыкание к региональной дороге с переходно-скоростными полосами. Автомобильная дорога федерального значения Р-254 «Иртыш» Челябинск-Курган-Омск-Новосибирск Прямой доступ в европейскую часть РФ, в т. ч. г. Москва, а также Кемерово, Красноярск, Иркутск, Дальний Восток Транспортное сообщение с восточными и южными регионами Сибири обеспечено новой автомобильной дорогой Н-2123 «Верх-Тула-Ленинское-ОбьГЭС», сообщающейся с федеральными трассами «Чуйский тракт» (Р-256) и «Новосибирск-Иркутск» (Р-255). Земельный участок:-площадь: 15 000 соток (150 Га)-кадастровый номер: 54:19:062501:3172,-адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет;-категория: Земли промышленности;-вид разрешенного использования: для размещения логистического комплекса и/или распределительного центра-вид права: собственность. Коммуникации:-Возможность подключения к сети ЛЭП 10 кВ (в непосредственной близости);-Точка подключения к Газопроводу высокого давления (ГВД) в непосредственной близости к земельному участку;-Возможность обустройства проезда с твердым либо переходным покрытием по границе участка с нагрузкой до 10 т/ось.-Водоснабжение: локально (индивидуальная скважина);-Водоотведение (локально) Продажа от собственника. Сопровождение сделки на всех этапах до подачи готового пакета документов на государственную регистрацию в Росреестр. Все документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку. Земельный лот находится на территории Масштабного инвестиционного проекта «Верх-Тулинский». За счет комплекса мер по увеличению капитализации участков, прогнозное увеличение их стоимости в ближайшие годы в 2-4 раза. Поэтому данное инвестирование способствует не только сохранению капитала, но и его преумножению.