Продаётся земельный участок для ведения сельскохозяйственной деятельности по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет, в 5 км от с. Верх-Тула в сторону п. Ярково (800 метров от Ордынского шоссе). Расстояние до Обского водохранилища менее 4 км Возможное использование: Участок подойдёт для ведения сельскохозяйственной деятельности, в том числе тепличные комплексы. Расположение: 14 км от Новосибирска по региональной автодороге I технической категории К-17 Р (Ордынское шоссе), в 5 км от с. Верх-Тула в сторону п. Ярково (800 метров от Ордынского шоссе) Транспортная доступность: Проект расположен, на пересечении важнейших дорожно-транспортных артерий, что обеспечивает возможность выезда во всех четырех направлениях. Автомобильная дорога регионального назначения к-17 р («Ордынская трасса») Прямой доступ в Казахстан, Среднюю Азию, страны Ближнего Востока. Реконструированный по нормативам I категории участок автомобильной дороги регионального значения к-17 р Новосибирск-Кочки-Павлодар. Оборудованное боковое примыкание к региональной дороге с переходно-скоростными полосами. Автомобильная дорога федерального значения Р-254 «Иртыш» Челябинск-Курган-Омск-Новосибирск Прямой доступ в европейскую часть РФ, в т. ч. г. Москва, а также Кемерово, Красноярск, Иркутск, Дальний Восток Транспортное сообщение с восточными и южными регионами Сибири обеспечено новой автомобильной дорогой Н-2123 «Верх-Тула-Ленинское-ОбьГЭС», сообщающейся с федеральными трассами «Чуйский тракт» (Р-256) и «Новосибирск-Иркутск» (Р-255). Земельный участок:-площадь: 11 000 соток (110 Га)-кадастровый номер: 54:19:062501:2389,-адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет;-категория: Земли сельскохозяйственного назначения;-вид разрешенного использования: земельный участок для ведения сельскохозяйственной деятельности, Сельскохозяйственное использование (1.0)-вид права: собственность. Коммуникации:-Рядом с земельным участок проходит линия РЭС и есть возможность подключения к электроэнергии.-К земельному участку идёт полевая накатанная дорога, но в перспективе строительство щебеночной дороги. Продажа от собственника. Сопровождение сделки на всех этапах до подачи готового пакета документов на государственную регистрацию в Росреестр. Все документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку.