Номер варианта в агентстве: ОКН 19000234. Административно-деловой комплекс в центре г. Новосибирска, на одной из ведущих магистралей города, рядом с торговыми центрами, учебными заведениями. Близость к офисным зданиям создает значительный пешеходный трафик. Рядом остановка общественного транспорта, станция метро в 10 минутах ходьбы. Общая площадь-3625 м 2. Торговые, бытовые и административные помещения. Открытая планировка 2 этаж S=1169 кв. м. З этаж S=1173.0 кв. м Есть возможность купить машино-место на большой подземной парковке. Помещение 3 этажа с отдельным входом Эффективная открытая планировка (конструкции с несущими колоннами) современные. Высококачественные окна, подвесные потолки, высота от пола до потолка в среднем 3,6 м/4,2 м. Электропитание выделенное, отдельное от бытового, с контуром заземления здания и соответствует II категории. Эл. Мощности (проектные) Освещение 41,5 кВт. Розетки, тепловые завесы, внутренние блоки кондиционирования 52,6 кВт. Наружные блоки кондиционирования 61,1 кВт, Вентиляция общеобменная 13,9 кВт. Эскалаторы 15,0 кВт. Лифты грузовые 8. Система пожаротушения соответствует I категории и включает системы:-пожарной сигнализации-оповещения о пожаре-автоматического пожаротушения-систему дымоудаления и подпора воздуха. Оборудованы системами приточной и вытяжной вентиляции, системой кондиционирования воздуха. Грузовой лифт (на 4 остановки) грузоподъёмностью 500 кг, грузовой лифт (на 4 остановки) грузоподъёмностью 200 кг. Есть техническая возможность оборудовать здание структурированной кабельной сетью (СКС) категории 5 Е. Услуги телефонии, интернета и каналы связи предоставляются без ограничений, исходя из существующих потребностей, следующими провайдерами-«ТТК+», «СИБИРЬТЕЛЕКОМ». Есть техническая возможность оборудовать системы ограничения и контроля доступа, систему видеонаблюдения. Комиссия для арендатора-0%. Вариант № ОКН 1900234