В ПРОДАЖЕ СУПЕР ОБЪЕКТ В СУПЕР ЛОКАЦИИ! Современный 2-х этажный торговый центр площадью 715 м 2 с земельным участком более 1546 кв. м. в собственности. КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ НЕТ ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ. 1-й линия Бердского шоссе (расположен вдоль оживленной трассы). Огромнейший автомобильный трафик (около 5 000 машин в сутки). Транзитный трафик в сторону Алтайского края. Локальный трафик в сторону Академгородка и Бердска. В соседнем задании находится 2-х этажный магазин Активного отдыха. Поблизости расположены: Торговый строительный комплекс «Домострой», Супремаркет «Матвеевский», различные торгово-производственные компании, множество кафе и предприятий общественного питания и пр. Близлежащие коттеджные поселки (Геофизик, Волна, Тополек, Геолог, Бытовик, Дорожник и др.) ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА Общая площадь здания 715 кв. м. Два этажа. Два отдельных входа на 1 и 2 этаж. Свободная планировка помещений на 1 и 2 этажах. Большие панорамные окна на 1 и 2 этаже. Высота потолков 3,2 м. Современный ремонт. Рольставни на 1 этаже. Складские помещения в здании. Несколько офисов. Несколько санузлов на каждом этаже. 1 ЭТАЖ. Площадь 420 кв. м. Большое помещение свободной планировки. 2 теплых склада. Помещение с отдельным входом и верандой (ранее использовалось как кафе). Комната для охраны с оборудованием. Санузел. Душевая. 2 ЭТАЖ. Площадь 295 кв. м. Большое помещение свободной планировки. 4 офиса разной площади. Гардеробная. Душевая. 2 санузла. КОММУНИКАЦИИ. Вода, отопление, канализация-центральные. Электрические мощности 100 кВт. Установлена охранная и пожарная сигнализация. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК. Площадь участка 1546 кв. м. Большая открытая площадка за ТЦ площадью 1000 кв. м. Площадка облагорожена газонами и асфальтированными дорожками. Прекрасная возможность организовать складское хранение на заднем дворе. ПАРКОВКА. Асфальтирована парковка перед зданием на 20 машиномест. ДОКУМЕНТЫ. Документы в порядке и готовы к сделке. Собственник физическое лицо. Здание и земельный участок в собственности. Здание введено в эксплуатацию в 2010 году. ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ. Торговый центр с несколькими арендаторами. Авто центр. Садовый центр. Магазин по продаже спец. одежды. И др. Обратите внимание, это здание с безграничными возможностями! Отлично подойдет как для организации собственного бизнеса, так и для получение дохода от сдачи в аренду торговых площадей! Инвесторам поможем с поиском арендаторов, при необходимости возьмем объект под управление! Работать с нами надежно, быстро, комфортно! Звоните в любое время! С удовольствие отвечу на все вопросы! Показ объекта возможен в любой день!