Квартира реальная! В самом сердце ЗАЕЛЬЦОВСКОГО района продаю светлую и просторную 2-х комнатную квартиру свободной планировки в кирпичном доме. Сдача дома в III квартале 2023 года. Сейчас ещё выгодно покупать как для себя, так и для инвестиций. При покупке на стадии завершения или готовности цена на эту квартиру будет в разы дороже. Таких планировок у застройщика уже нет. Прекрасная 2-х комнатная квартира свободной планировки, которая легко трансформируется как в однокомнатную квартиру с огромной гостиной, так и в двух комнатную с большими просторными жилыми комнатами, гардеробами и кухней. В этой квартире Вас ждут прекрасные виды из окон, потому что окна будут выходить на лес. Все документы в порядке-быстрый выход на сделку: Обременения нет; Занижения не нужны; Мат. капитал не использовался; Один взрослый собственник; Возможно купить по семейной ипотеке. Приобрести можно как за наличные, так и по ИПОТЕКЕ! Поможем с получением ипотечного решения на самых выгодных для Вас условиях-звоните, расскажем! Немного о Жилом комплексе ''Нормандия Неман'. Комплекс состоит из 3 домов переменной этажности 16-17 этажей. Территория комплекса составляет 3,45 гектара, треть из которых будет занимать общественный сквер. КОНСТРУКТИВ ДОМОВ Все три дома выполнены по технологии монолитного каркаса с кирпичным заполнением стен. Внешние стены трёхслойные: 250 мм. керамический кирпич, 150 мм. утеплитель, 120 мм. облицовочный кирпич. Межквартирные стены выполнены из керамического кирпича толщиной 250 мм., межкомнатные из пустотелых пазогребневых блоков толщиной 80 мм. Стены санузлов из керамического кирпича толщиной 120 мм. В каждой секции установлено два бесшумных грузопассажирских лифта OTIS Gen2. На первом этаже лапомойка и колясочная, в цокольном этаже кладовые помещения. Лифт первого дома спускается прямиком в подземный паркинг на 99 машиномест. ДОСТОИНСТВА ФАСАДА Фасад всех трёх домов выполнен из облицовочного кирпича шести оттенков. Первые три этажа выполнены по технологии фигурной кирпичной кладки, что визуально украшает фасад. Кирпич это качественный, долговечный и эстетичный материал. Кирпичный фасад не потеряет своих визуальных и технических качеств, будет радовать глаз долгие годы. ОТДЕЛКА Квартира сдаётся с отделкой White-box: все стены оштукатурены с нанесением слоя финишной шпатлёвки, на полу песчано-цементная стяжка толщиной 80 мм. по слою шумоизоляционного материала толщиной 10 мм., установлены пятикамерные пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом, и утеплённая металлическая входная дверь с двумя замками и МДФ-щитком, проведена разводка электрики, выведено горячее и холодное водоснабжение, но без установки сантехники, установлены радиаторы отопления, разводка-горизонтальная, в стяжке пола. Квартира максимально подготовлена к проведению косметического ремонта.