Уникальное предложение, которому нет аналогов в Новосибирске! Предлагаем к приобретению готовый прибыльный арендный бизнес посуточной аренды, который не требует участия собственника. Все бизнес-процессы настроены. Предлагается пул из 10 апартаментов под ключ в одном месте. Общая площадь апартаментов 400 м 2. Все в собственности. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:-Удобное расположение, в 10 минутах пешей прогулки от Метро Красный проспект-Рядом одним из самых красивых скверов г. Новосибирска Нарымский сквер-Территория дома полностью огорожена, видео-наблюдение, пропускная система доступа-Подземная, двухуровневая парковка, в который спускается лифт-На 1 этаже дома находится один из лучших ресторанов города Кино, Вино и Домино, а также кофейня, магазины, фитнесс-зал-В доме 4 лифта ThyssenKrupp-На первом этаже организована комната матери и ребенка, а также помещения для консьержа и места для хранения колясок и велосипедов-Современная многофункциональная площадка для детей разных возрастов-Двор без машин ОБ АПАРТАМЕНТАХ:-В отделке использованы экологичные, прочные, практичные и долговечные ценные породы дерева. Пол и двери массив дуба, стены лиственница.-Имеется все для комфортного проживания гостей, в том числе бесплатный WI-FI-Оснащены телевизором с плоским экраном, стиральной машиной, феном, утюгом, 2-х спальной кроватью, диваном-Кухня оборудована микроволновой печью, холодильником, плитой, кофемашиной, чайником, фильтром для воды-Установлена система кондиционирования-Сантехника GROHE-Отдельное хозяйственное помещение для персонала с постирочной и гладильной зоной.-4 апартамента с обустроенными панорамными лоджиями (триплексное остекление, на полу-террасная доска, потолок-Baffle)-Входные двери с шумоизоляцией, итальянскими замками фирмы Сisа-Светлые и солнечные комнаты за счет заниженных линий подоконников. Высота оконного проема-1 м 80 см. Окна фирмы SHUCO, двойные стеклопакеты AGC (энергосберегающие стекла)-Канализация чугунная и малошумная RSP (Германия)-На полу сделана акустическая плавающая шумоизоляция перекрытий с использованием комплексного пенотерма 6 мм+25 мм ROCKWOOL ФЛОР БАТТС (каменной ваты на основе габбро-базальтовых пород) Апартаменты занимают полностью 3-й этаж одного подъезда. Первый и второй этажи-коммерческие площади! ПРЕИМУЩЕСТВА:-Апартаменты в шаговой доступности к метро Красный проспект-Эстетичные номера-На 30 % выросла стоимость недвижимости в этом районе за 3 года-Пассивный доход-Укомплектованный штат сотрудников (горничные, администратор)-40 %-это повторные постояльцы и по рекомендации, что позволяет не оплачивать комиссию агрегатору ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:-Стабильная доходность 12-13 % годовых (можно увеличивать суточный тариф за счет формирования спроса на аренду в праздники, выходные)-90% занятости апартаментов стабильно-Срок окупаемости-7-8 лет-Данный проект успешно функционирует 5 лет-Возможна продажа с НДС-Дополнительная информация по запросу Высокий рейтинг. Честные отзывы. Отдельно предлагаем к покупке 4 машино-места в подземном паркинге. Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью вложения и инвестирования денежных средств, возможен любой порядок оплаты. Специалист Компании готов организовать презентацию в удобное время и подробнее ответит на Ваши вопросы. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. ##