В САМОМ ЦЕНТРЕ Заельцовского района продаю светлую и просторную 3-х комнатную квартиру-студию в кирпичном доме возле метро со свежим и качественным ремонтом-заходи и живи! Квартира расположена в прекрасном месте с хорошей транспортной развязкой и развитой инфраструктурой: 5 мин. ходьбы до остановки Дачная; 5 мин. ходьбы до Тимирязевского сквера с соснами и белками; 10 мин. ходьбы до МЕТРО Заельцовская; 15 мин. ходьбы до Дендропарка; в шаговой доступности: 3 детских сада; 3 школы-172, 180 и 24; поликлиника 27; несколько аптек; разнообразие продуктовых магазинов: Мария-Ра/Ярче/Фасоль; в пешей доступности находятся основные социально-значимые объекты: сквер им. Чаплыгина, фитнес-клуб Extreme Fitness Premium, МЕТРО и ТЦ Ройял Парк. в 5 минутах езды на автомобиле: Заельцовский парк, Новосибирский зоопарк, Сибирский государственный университет путей сообщений (СГУПС), Новосибирский государственный медицинский университет (НГМУ), Ледовый дворец спорта «Сибирь», ТВК «Большая медведица», «Красный мамонт». Дом в хорошем состоянии как внутри, так и снаружи: чистые и ухоженные подъезды; железобетонные перекрытия; в этом 2022 году планируется капитальный ремонт холодного и горячего водоснабжения, подвальные помещения, крыша и система электроснабжения; в 2025 г. планируется капитальный ремонт фасада, а также систем канализации и водоотведения; Дом расположен удивительным образом-находясь в центре транспортной развязки, имеет просторный, ухоженный тихий двор. Во дворе Вы найдёте: въезд через шлагбаум; места для парковки автомобилей; просторную детскую площадку для маленьких детей; много зелени летом. Квартира в отличном состоянии, тёплая, уютная. Ремонт сделан в светлых тонах. Квартира наполнена лёгкой, тёплой аурой. В данной квартире после ремонта ещё никто не жил. От прошлой квартиры ничего не осталось-заменено всё от пола до потолка-делали качественно для себя, но изменились обстоятельства. В квартире много света и пространства: Две светлых полноценных спальни правильной квадратной формы (7,35 и 9,2 кв. м.), Гостиная (15,7 кв. м.), объединена с кухней (5,7 кв. м.). В квартире совмещённый сан. узел с дорогой сан. техникой. Все трубы и счётчики новые. Полностью заменена электропроводка. На полу кварц-виниловая плитка ПВХ. Во всех комнатах: натяжные потолки, люстры гардины, шторы и тюль. Все документы в порядке-быстрый выход на сделку: Обременений нет; Мат. капитал не использовался; Один взрослый собственник. Приобрести можно как за наличные, так и по ИПОТЕКЕ! Поможем с получением ипотечного решения на самых выгодных для Вас условиях. Звоните прямо сейчас! Приходите на просмотр в удобное для Вас время!