Продам светлую и просторную 2-х комнатную квартиру-студию в кирпичном доме возле метро со свежим и качественным ремонтом-заходи и живи! Квартира расположена в прекрасном месте с хорошей транспортной развязкой и развитой инфраструктурой: 2 мин. ходьбы до остановки ОблГАИ; 10 мин. ходьбы до МЕТРО Площадь Гарина-Михайловского; 10 мин. ходьбы до Железнодорожного вокзала; 10 мин. ходьбы до реки Обь; в шаговой доступности: 3 детских сада; 2 школы-84 и 1; поликлиника 20 расположена прямо в доме; несколько аптек; разнообразие продуктовых магазинов: Мария-Ра/Ярче/Торговая площадь; театр "Арт Усадьба"; всё необходимое для комфортного проживания; Дом в хорошем состоянии как внутри, так и снаружи: чистые и ухоженные подъезды; железобетонные перекрытия; 2 года назад (2019 г.) произведён капитальный ремонт крыши, подвалов, электроснабжения, системы отопления; 5 лет назад (2016 г.) произведён капитальный ремонт систем холодного и горячего водоснабжения; в 2025 г. планируется капитальный ремонт фасада, а также инженерных систем холодного и горячего водоснабжения. Дом расположен удивительным образом-находясь в центре транспортной развязки, имеет просторный, ухоженный тихий двор. Во дворе Вы найдёте: места для парковки автомобилей; просторную детскую площадку для маленьких детей; много зелени летом. Квартира в отличном состоянии, тёплая, уютная. Ремонт сделан в светлых тонах. Окна выходят во двор, поэтому всегда тихо. Квартира наполнена лёгкой, тёплой аурой. В данной квартире после ремонта ещё никто не жил. От прошлой квартиры ничего не осталось-заменено всё от пола до потолка-делали качественно для себя, но изменились обстоятельства. В квартире много света и пространства: Одна полноценная спальня (13 кв. м.), Гостиная (18 кв. м.), объединена с кухней (6 кв. м.). В квартире совмещённый сан. узел с дорогой сан. техникой. Все трубы и счётчики новые. Полностью заменена электропроводка. На полу кварц-виниловая плитка ПВХ. Во всех комнатах: натяжные потолки, люстры гардины, шторы и тюль. комфортный 2-ой этаж. Все документы в порядке-быстрый выход на сделку: Обременения нет; Мат. капитал не использовался; Один взрослый собственник. Приобрести можно как за наличные, так и по ИПОТЕКЕ! Поможем с получением ипотечного решения на самых выгодных для Вас условиях. Звоните прямо сейчас! Приходите на просмотр в удобное для Вас время!