Тёплая квартира в уютном тихом месте, прямо в центре Богдана Хмельницкого. Дом находится на центральной улице на остановке 25 лет октября. При этом, все окна выходят во двор, за счёт чего в квартире всегда тихо. Только что сделан ремонт дома. Этаж второй (ни первый и ни последний, что редкость для малоквартирных домов на нашей улице). Дом кирпичный, сталинской постройки, стены очень толстые, зимой всегда тепло, летом прохладно. Две раздельные полногабаритный комнаты, очень много окон, за счёт этого квартира кажется ещё светлее и просторнее, есть остеклённая просторная лоджия и остеклённый французский балкон. Как и во всех домах этого класса очень высокие потолки с уникальной лепниной вокруг люстр, предусмотрены удобные и компактные ниши под шкафы и антресоли. Большая вместительная кладовка, два коридора (квадратный и длинный). Раздельный санузел. Большая кухня и ванная комната. Частично сделан ремонт, произведена замена всех радиаторов, межкомнатных и входной дверей, пластиковые окна, ламинат, новые обои, шумоизоляция на потолке и полу, балкон и натяжной потолок в спальне, в зале новые обои, установлен кондиционер, в туалете и ванне заменены трубы, кафель, панелями отделан потолок с точечными светильниками, вытяжка, унитаз. Сделаны подводки для водонагревателя и посудомоечной машины. Тихий уютный двор с детской площадкой, окно кухни и балкон спальни выходят на неё. Новый современный большой детский садик прямо во дворе дома. Очень хорошая транспортная развязка (автобусы, трамваи, троллейбусы, маршрутки), дом прямо на остановке. Через дорогу огромный Сосновый бор, с аттракционами, конным и лыжным клубом, Румба пляж, озеро, ресторан, гостиничный комплекс. Сосновый Бор отлично подойдёт для отдыха всей семьей, пеших прогулок и конных прогулок, прогулок с коляской и собакой. В двух шагах от дома расположены Павловский сквер и Сквер Победы, где зимой проходят масштабные гулянья, устанавливается большая елка, горки и ледяные фигуры, а на 9 мая проходит свой парад Победы. Рядом вся развитая инфраструктура: школы, больницы (Стоматология, 25 медсанчасть), парки, фонтаны, кафе, ДК Горького, Ледовый дворец Сибирь и т. д. Улица Богдана Хмельницкого вместе с прилегающими домами образовала редкий для нашего города единый архитектурный ансамбль, который занесен в список исторических памятников города Новосибирска. Уютные тихие дворики, с неповторимой атмосферой, липовым и яблочным запахами, фонтанами, парками, уникальными архитектурными ансамблями ни кого не оставят равнодушными, поэтому квартиры Богдашки никогда не падают в цене. Богдашка славится удивительными двориками Гулливер, Алиса и скульптурно-декоративными элементами, созданными специально для неё творческой командой Красная горка. Здесь всегда есть, где погулять и что посмотреть. Не зря местные жители называют Богдашку Новосибирским кусочком Питера. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта-JV12mlsnsk43418982054115912