Аренда универсального помещения возле магазина «Магнит». Отличное помещение расположено на 1 этаже 17 этажного жилого дома, имеет отдельный вход (фото 2). Общая площадь: 147 м 2. Высота потолка 3 м. Варианты площадей: Можно рассматривать деление площади на 2 помещения по 90 м 2 и 57 м 2. (можно арендовать 1 из 2 помещений) (фото 8). Планировка: Свободная планировка. Помещение светлое, большое, большие окна со стороны входа в помещение (фото 7). Коммуникации: Есть 2 мокрые точки, можно сделать дополнительные. Выделенная мощность: 15 кВт (есть возможность увеличить). Преимущества: Максимально выгодное расположение! В 5 минутах ходьбы остановка общественного транспорта «Облбольница». До станций метро «Студенческая» или «Площадь им. К. Маркса» около 20 минут. Отличное место на трафике «Магнита»! Помещение находится в 17 этажном доме на 708 квартир (ЖК «Тульский») (фото 1-6). Напротив расположен 25 этажный жилой дом на 272 квартир (Немировича-Данченко, 122/3) (фото 6). С другой стороны строится 24 этажный жилой дом на 197 квартир (ЖК «Я-Маяковский») (фото 3 и 4). Парковка: Рядом с помещением есть парковочная зона (фото 5). На первом этаже дома находятся коммерческие помещения. Помещение свободно и готово к аренде. Прямая аренда от физического лица! Возможные варианты использования: Продуктовый магазин, пивной магазин, аптека, зоомагазин, пункт выдачи, парикмахерская, салон красоты, кафе, кондитерская, бытовые услуги, цветы, спортзал, медицинский центр, ломбард. Цена аренды (руб./кв. м): 800 руб/м 2 Цена аренды (общая): 117 600 руб/мес (помещение площадью 50 м 2-45 600 руб/мес, помещение площадью 90 м 2-72 000 руб/мес) ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ КОМИССИЯ 0%! По всем вопросам, пожалуйста, звоните в любое время! Показ помещения, возможен в любой день недели, по предварительному звонку.