В долгосрочную аренду офисное помещение, в 4-х этажном здании административного назначения, 2 линия застройки улицы, объект расположен на 2 этаже здания. Объект имеет отличную транспортную доступность и инфраструктуру: рядом остановки общественного транспорта, пешая доступность до Красного проспекта и станции Метро "Гагаринская" (3-4 мин.). Помещение оборудовано отдельной входной группой, работает круглосуточная служба охраны, возле здания есть отдельная автомобильная парковка для сотрудников. Планировочное решение: вход с небольшим тамбуром, на 1 этаже просторный холл (есть место для гардероба), на 2 этаже, расположены 4 кабинета и комната для персонала (оборудована кухонная зона), 2 санузла, во всех кабинетах есть окна (хорошее естественная освещённость), высокие потолки (высота-3,10 м.) В помещении выполнен качественный ремонт и отделка: напольное покрытие/ламинат, износоустойчивые офисные обои, натяжное потолочное покрытие со встроенными светильниками, так же возможно предоставление офисной мебели (по просьбе Арендатора). Инженерные сети и коммуникации: центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, пожаро-охранная сигнализация, выделенная интернет линия. Ставка аренды за 1 м 2.-530,0 руб., дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: уборка территории, отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). Дополнительные требование к арендатору: обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: ИП (Режим налогообложения УСН). ##