Помещение свободного назначения от собственника в цокольном этаже по адресу ул. Орджоникидзе 47. Самый центр города, рядом площадь и метро Ленина, ТЦ АУРА. Отдельный вход, застеклен, есть место для вывески на фасаде и стеклах. Имеется запасной пожарный выход. Отопление магистральное. Кабинетная планировка (17 отдельных кабинетов 1 кладовая) и два санузла. 4 кабинета с окнами в приямок. Общая площадь 380. 5 кв. м, суммарная чистая площадь 17 ти кабинетов 234, 7 кв. м. Высота потолков 2. 7-3 м. Возможно организовать мокрые точки в абсолютно любом месте. Под серьезного арендатора возможна перепланировка. Большая парковочная зона. Помещение свободно и готово к аренде. 1, 2, 3 этаж здания нежилые (соседи сверху и в смежном цоколе офисы). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно (10 т. р. свет и вода по счетчикам, отопление бесплатное). Собственник физлицо. Без комиссии. Электричество 37 квт. Цена аренды за квадратный метр 225 рублей. Возможные варианты использования: архивное хранение документов или вещей, бар, пекарня, выпечка, банк, архив, парикмахерская, салон красоты, кафе/ресторан, ателье одежды, клуб, кондитерская, бытовые услуги, выставка, цветы, фрукты, цех, спортзал, зал, кальянная, хостел, гостиница, медицинский центр, ломбард, аптека, продукты, общепит, ресторан, школа, магазин, шоурум, стоматология, фотостудия, коммерция, мастерская, sра салон, авиа кассы, автозапчасти, автосалон, азс, алкомаркет, антикафе, арендный бизнес, база, база отдыха, банный комплекс, белье, б