В долгосрочную аренду нежилое помещение торгового (свободного) назначения. Первая линия застройки улицы Фрунзе, перекрёсток с Красным проспектом, помещение расположено на 1 этаже-5-ти этажного МКД, один отдельной входной узел, расположен с фасада здания (пешеходная зона улицы Фрунзе). Отличная транспортная инфраструктура: объект расположен в шаговой доступности от станции Метро "Красный проспект" (5 мин.) и рядом с остановкой общественного транспорта. Общая площадь помещения-73,0 м 2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, торговый зал, есть подсобное помещение/склад, кабинет и санузел. В помещении выполнен дизайнерский ремонт из качественных (европейского уровня) материалов: напольное покрытие-керамогранит, подвесные потолки (моющие потолочные панели), стены-декоративное покрытие. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность-до 10,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, кондиционирование, пожаро-охранная сигнализация и интернет сеть. Ставка аренды-1250,0,0 руб/м 2, дополнительно оплачивается расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения). Собственник помещения: ИП (налоговый режим УСН). ##