СОБСТВЕННИК ЛИЧНО. Последнее помещение, по выгодной ставке, идеально под торговлю (мясо, молочка, фрукты и пр.), подойдёт под кафе-столовую-ресторан быстрого питания: мокрые точки, вода, вытяжка на кровлю и киловатты в любом месте и объёме имеются. 1. Про место: оживлённый перекрёсток с высокой проходимостью и двумя пешеходными зебрами, помещение просматривается с обоих. Пересечение улиц Народная и 25 лет Октября. Пешеходный трафик считан неоднократно нами и сетевиками: 450 чел/час или 5000 чел/день, развивальщики и риэлтеры знают это место, там 70 лет было кафе `Сибирская сказка`, вокруг микрорынок. Во дворе построился ЖК из 2-х домов этажностью 5 и 8 класса `комфорт плюс`. Соседи за стенкой: слева зоотовары `Красный кролик`, справа пекарня `Пеку-пеку`-одно их присутствие подтверждает кол-во пешеходного трафика, или посчитайте сами. 2. Первый этаж: никаких крылец, ступеней, площадка входа (свежей заливки) с пандусом, потолки 3 метра 3. Отдельный вход: до пешеходной тропы всего 2 метра. 4. Новые витражные окна и двери из аллюминия, много места под наружную рекламу на фасаде. 5. Несколько мокрых точек, санузел можно перенести или убрать совсем (есть свой санузел в подвале этого здания). 6. От 40 кВт (до 120 кВт) эл. мощность, свой кабель до ТП (не общедомовой). 7. Вытяжка/вентиляция с выводом на кровлю МКД. 8. Здание и само помещение после капитального ремонта 2020 г., в т. ч. заменены все трубы, эл. проводка, отопление. 9. Есть дополнительные площади под склад в п