В долгосрочную аренду нежилое помещение на 1 этаже, 5-ти этажного жилого дома. Здание расположено на 1-ой линии застройки, вдоль магистрали городского значения (пропускная способность свыше 4.000 автомобилей/час), есть отдельный входной узел. По фасаду дома (возле входа) обустроена автомобильная парковка. Общая площадь помещения-85,0 м 2, планировочное решение: 2 торговых зала, подсобное помещение и санузел, отличное естественное освещение (6 окон). В помещении выполнен качественный ремонт (керамогранит, подвесной поток со светильниками и т. д.), на окнах установлены рольставни; Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 12 кВт, отопление, кондиционирование, пожаро-охранная сигнализация, видеонаблюдение и проведён скоростной интернет. Ставка аренды за 1 м 2/мес-780,0 руб/м 2, в ставку включены коммунальные и эксплуатационные расходы, в том числе и оплата за электроэнергию (по прибору учёта, фактическое потребление). Существенные условия для Арендатора: требуется оплата обеспечительного платежа за 1 месяц. Собственник ИП (система налогообложения УСН). ##