Эксклюзивное предложение! Двухэтажный с мансардой дуплекс из классического полноценного кирпича (по документам-квартира) в отличном состоянии в шикарном коттеджном поселке КРАСНАЯ ГОРКА! Наши преимущества-1) Место-Удобный для жизни, чистый, закрытого типа поселок, в черте города, недалеко от Бугринского моста (5-7 минут до автовокзала). Круглосуточная охрана, шлагбаум. По всему посёлку широкие бетонированные дороги. Всю ночь повсеместное светодиодное освещение. Наш дуплекс расположен в одном из лучших мест, в тупике, поэтому участок немного больше, чем у других похожих вариантов, ну и тихий, спокойный уголок))., 2) Площадь-2 полноценных этажа, а также цокольный и мансарда-полностью с ремонтом и рационально используются-по сути-4 ЭТАЖА 3) Планировка-а) подвал-гостиная в стиле лофт площадью 40 квадратных метров располагает к развлечениям и приему веселой компании друзей., б) первый этаж включает в себя уютную прихожую (14 кв. м.), гостевую комнату (10 кв. м.), большую квадратную кухню (13 кв. м.), санузел (4.5 кв. м.)., в) на втором этаже две комнаты (10 и 18,3 кв. м.) и еще один санузел (4 кв. м.)., г) мансардный этаж-большое помещение (42 кв. м.) с ремонтом-сейчас используется как спальная и кабинет. Окна выходят на разные стороны-потрясающий вид на город! 4) Гараж-большой (60 кв. м.), теплый, вмещает в себя 2 машины и не только., 5) Участок-перед домом аккуратный палисадник с газоном и цветником, за домом есть огород с местом под барбекю и солнечного отдыха, все обработано и ухожено, всего площадь участка 5 соток., 6) Документы-объект оформлен, как квартира, отличная возможность любого расчета, как с привлечением ипотечных средств, материнского и других сертификатов., 7) Коммунальные платежи-несмотря на большие размеры занимаемой площади-составляют всего 4-5 тысяч рублей в месяц., 8) Инфраструктура-коттеджный поселок расположен в Октябрьском районе, в шаговой доступности остановка многочисленного транспорта (Дубравы), электростанция Камышенская (считай, наземное МЕТРО), мазазины ( Лента, Ярче, Метро) и ТД. Жители нашего поселка могут воспользоваться школой, двумя детскими садами, детской и стоматологической поликлиникой-в радиусе трех километров. Так же рядом Новосибирский Государственный Педагогический унивеститет. ЗВОНИТЕ, БУДЕМ РАДЫ ПОКАЗАТЬ, НАЗЫВАЙТЕ СВОЮ ЦЕНУ! Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта-80070254 JV54mlsnsk434189880070254