Комната 12,7 кв. м. в 3-х комнатной квартире, в хорошем состоянии, установлено пластиковое окно с видом во двор, из окна комнаты открывается хороший обзор северной части города, комната очень теплая, на полу линолеум. Комната имеет самостоятельный кадастровый номер (т. е. НЕ доля в праве собственности на квартиру), что удобно для получения ипотеки. Кухня 6,9 кв. м., в хорошем состоянии, установлено пластиковое окно, постелен линолеум, обновлены плита и шкафы под мойку и посуду. Туалет и ванная раздельные, заменены трубы, положен кафель, установлены новые двери. Две другие комнаты принадлежат разным хозяевам (мужчина и женщина без семьи). На лестничной площадке отгорожен тамбур (4 кв. м), двери квартиры и тамбура железные, в тамбуре имеется ящик для хранения. Двор чистый, имеются детская и спортивная площадка, увеличено количество мест для парковки, имеется место для выгула собак. Волочаевский жилмассив имеет развитую инфраструктуру: 3 школы, детские сады, поликлиники взрослые и детские, почтовые и банковские отделения в шаговой доступности, крупные магазины: Гипермаркет Лента в 5-ти минутах, напротив дома ТЦ Континент, продуктовый рынок Регион, Пионер, рядом бассейн Лазурный на МЖК. Планируется открытие 2-х станций метро Гусинобродская и Молодежная