Да, Да…Это для ВАС! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Вы желаете жить в городе, вблизи развитой инфраструктуры, но в то же время, иметь свой небольшой оазис без шума магистралей, в лесной зоне, и красивым видом на воду. Замечательный коттедж для большой семьи с центральной канализацией, газовым отоплением. Капитальный 2-этажный коттедж, расположенный на участке 625 кв. м. (6,25 соток). Дом состоит из 8-х изолированных комнат:-на 2-м этаже: 19,8 кв. м. кабинет, спальни-7,1 кв. м., 12,5 кв. м., 21,1,5 кв. м., 18,8 кв. м.; с/у 7,1 кв. м., холл, коридор-11,5 кв. м.;-на 1-м этаже: кухни-столовая 14,3 кв. м., гостиная-31,3,6 кв. м., спальни-37,4 кв. м., 11,2 кв. м.; ванная комната: 6,2 кв. м., туалет-3,1 кв. м., коридоры-9,3 кв. м., 4,1 кв. м., прихожая-18,7 кв. м., котельная с отдельным входом-5,2 кв. мНа первом этаже просторная уютная гостиная, кухня-столовая, две спальни, большая ванная комната, туалет с унитазом-биде. В прихожей большой шкаф-гардеробная. Имеется подвал-тех. этаж. По первому этажу теплые полы. На втором этаже располагается рабочий кабинет в мансардной части дома с видом на речку Обь и «Бугринский» мост, четыре спальни и совмещенный санузел с большой душевой. Особое внимание нужно уделить межэтажной лестнице, выполненной по проекту дизайнера. Высота крыши позволяет увеличить этажность дома и сделать третий этаж (люк сделан). Во дворе: гараж на две машины с рольставнями с двух сторон, баня, благоустроенный двор и небольшой огородик, котельная. Видеонаблюдение: установлено по всему периметру дома. Сигнализация охранная, пожарная сигнализация по всему дому, домофон. ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА:* Фундамент-железобетонный монолитный ленточный. * ПОДВАЛ ПОД ДОМОМ около 80 КВ. М.* Cтены-автоклавный заводской блок «Сибит»-смешанные: 400-300 мм., утеплитель 50 мм., бревно, сайдинг, высота потолков 2,9 м. * перекрытия межэтажные-ЖБИ.* Армопояс-выполнен по проекту между стенами и кровлей (распределяет нагрузку) * Кровля-металл "Металлочерепица" по тесовой обрешетке, перекрытие чердака утеплено. * Окна-пластиковые.* Фасад-сайдинг.* Отмостка-бетонная, армированная. * Забор-на фундаменте с кирпичными столбами, металлопрофиль.* Двор-благоустроенный, тротуарная плитка.* Система водостока-смонтирована по карнизам и углам здания, по двору.* Крыльцо-бетонированное, закрытое-с остекленеем.* Дверь в дом-утепленная. КОММУНИКАЦИИ:* Отопление: центральное газовое.* Электричество: монтаж проводки выполнен по проекту, собран щит с розетками, выключателями, установлен счетчик.* Водоснабжение: центральное, городское.* Канализация: центральная. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА выполнена в полном объеме:* Окна-выполнены в полном объеме (подоконники, откосы).* Пол-ж/б плиты, стяжка, ламинат, керамогранит, теплый пол.* Натяжной потолок, кроме санузла.* Стены-штукатурка, окрашены, кафель, обои. Для вас все рядом-магазины, один из лучших торговых центров «Мега», детские садики, школы, поликлиника, бассейн, детские клубы. Ждём на просмотр! БОНУС-5 сот. в пользовании.mlsnsk312376128133855199970000015