Продается (один хозяин) за 3,5 млн. р. благоустроенный коттедж (материал стен-СИП-панели, построен в 2018 г) в черте города, в шаговой близости от метро Золотая Нива, общей площадью 150 кв. м., участок 6 соток, с отдельно стоящей новой баней на дровах, беседкой, озером в 300 м (купание, рыбалка). В доме два этажа, два больших зала (75 кв. м. с большими зеркалами на стенах и 37 кв. м.), где можно проводить тренинги и семинары, или сдавать в аренду (доход до 200 тыс. в мес.). На первом этаже-две жилых комнаты + просторная кухня с диваном, большой санузел с ванной, прихожая, котельная. Отопление-газовый (баллоны) и электрический котлы, конвекторы + уникальные энергосберегающие обогреватели «Теплэко» c расходом 5-9 кВт в сутки в каждой комнате. Дополнительно-электрические теплые полы и электрокамины. Всего около 10 спальных мест, в т. ч. три раздвижных дивана, матрасы ИКЕА. Пластиковые окна, натяжные потолки, энергосберегающее светодиодное освещение. Вся бытовая техника. Охранная система GSM. Рядом новая баня (2 х 4 м) на дровах, просторная парковка на 7-8 машин, дополнительный уличный туалет, беседка. На участке вишни, яблоня, березы, большие кедр и дуб. Тихое спокойное место,-оазис природы в черте города. В шаговой близости-детский сад, школа, гипермаркет «Гигант». Ближайшая остановка транспорта в 700 м, до метро (Золотая Нива) 2 км, до нового автовокзала-10 мин езды (можно использовать объект как хостел, гостиницу). Дороги зимой чистятся (для расчистки ворот есть снегоуборочник), можно проживать круглый год. Просторный подъезд. На въезде в с/о установлены откатные ворота и дежурит охрана. Тишина и покой. Соседи через участок проживают круглогодично, ближайшие соседи не проживают (можно шуметь). Земля и дом в собственности, оформлен как жилой дом, есть возможность прописки. Все документы готовы. При звонке, пожалуйста, назовите номер объявления-110 500 Консультируем подробно по телефону.