Продается помещение в торговом комплексе площадью 28000 кв. м, с возможностью продажи части от 6300 кв. м в 5 мин. транспортом от м. Октябрьская, район города-Центральный, предоставляется юридический адрес. Помещение располагается в 4-этажном торгово-развлекательном центре на 3 этаже здания, возможное назначение-торговое, торгово-офисное или торгово-административное. Высота потолков 5 м., внутри ремонт выполнен из дорогих европейских материалов, на полу плитка, 4 мокрые точки, тип окон-витринные, окна выходят окна во двор и на улицу. В помещении телефон, интернет. Общая площадь здания 28000 м 2, эскалаторов 4, лифтов 3, траволаторов 2, здание располагается на участке 1.3 га, здание находится на первой линии, Ежесуточный транспортный поток рядом с объектом достигает 143 800 автомобилей в будние дни, 134 400 тыс.-в выходные. Развязка имеет высокую пропускную способность (не менее 6 полос в обе стороны). Остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности от объекта. Здание функционирует круглосуточно, открыто ежедневно, среди арендаторов-Эльдорадо, RBT, Планета одежда и обувь, Роллердром. Фасады объекта полностью просматриваются при движении по развязке и прилегающим улицам. Здание построено в 2008 году, участок находится в собственности, здание полностью функционирует, обслуживает собственная управляющая компания НП Мегас. Внутри центральное кондиционирование, вентиляция-приточная, центральное отопление, есть водоснабжение, спринклерная система пожаротушения. Доступ в здание свободный, доступ круглосуточный, здание охраняется. Вход в помещение-общий с улицы. Подземная парковка. Парковка на 300 машиномест, парковка охраняемая. Объект представляет собой торгово-развлекательный комплекс окружного значения, предназначенный для торговли товаров и услуг для потребителей среднего экономического сегмента. Арендный поток 44 816 000 в год.