После капитального ремонта продаем уютную, со вкусом обставленную квартиру. Полностью готова к сделке. Чистая продажа. Ремонт выполняли для себя, выбирали только качественные, проверенные материалы. Полная замена элктропроводки и арматуры на Legrand(Франция). Земенены все трубы, стояки и радиаторы отопления (Италия). Новые сантехнические стояки и разводка, металлопоастик (Италия). Идеально ровные стены, полы, потолки. Все углы 90*. Пол идеально выведен под кафель, полностью заменены лаги, перекрытия-бетонная плита. Стены по периметру квартиры очищены до изначального кирпича, межкомнатная дранка разобрана, возведены капитальные кирпичные стены, оклеены качественными обоями, под акриловую краску. Проводка-медь, высота потолков-около 3 метров. Планировка квартиры-на 2 стороны, располагает воспринимать нашу квартиру как 3 к, с просторной кухней-гостиной более 20 м и тремя спальнями 20 м,18 м, и 19,8 м. Все комнаты-изолированные. Окна на парк и во двор, флигель на тихие улицы. Отдельное преимущество нашего варианта ванная комната 4,7 м. Дом 1956 года постройки, классическая кирпичная кладка, обратите внимание на толщину внешних и межквартирных стен-видны на фото. Капитально отремонтированы системы-2015 год-холодного и горячего водоснабжения, 2016 год-подвальные помещения, 2016-полная замена электропроводки. 2019-в планах крыша, система отопления. 2022-фасад. Закрытая территория с видеонаблюдением во дворе и подъезде, с двух сторон автоматические ворота (открываются с пульта). Достаточное количество парковочных мест как внутри двора так и по периметру дома!Для прогулок и отдыха оборудовано место внутри двора как для совсем малышей так и для взрослых жильцов. Про квартиру-ее надо любить как любим мы-изолированные комнаты, удобная кухня-по форме ближе к квадрату-оборудована встроенной мебелью и подсветкой. Отсечка на 2 квартиры-это еще около 10 м которые защитят от шума и лишних глаз. Свободный выезд из микрорайона в любое время суток в сторону левого и правого берега-квартира расположена в центральной части Ленинского района, со всех сторон окружена памятниками архитектуры, приближена к Парку культуры и отдыха им. С. М. Кирова, Монументу Славы в честь подвига сибиряков в годы Великой Отечественной войны 1941-1945 гг, Сквер Славы изумительное место для прогулок в любую погоду-его дорожки хранят в себе еще немало тайн ! А какие гуляния разворачиваются в дни общегородских праздников на улице Станиславского! Выступления музыкальных и танцевальных коллективов, музыка, летящая из репродукторов, Фейерверки и Салюты,-все это в пешей доступности от нашего дома! Отдать ребенка в гимназию или лицей? пожалуйста! пешая доступность Гимназия Вторая Новосибирская, Гимназия 16 Французская, Новосибирская классическая гимназия №17 (бывший 130 лицей) Детская музыкальная школа и бассейн, Поликлиника Детской городская клиническая больница №4 им. В. С. Гераськова-одна из лучших в районе, здесь есть все специалисты, для взрослых Поликлиническое отделение №16, Стоматологическая поликлиника №1, Городской эндокринологический центр-сюда покупая нашу квартиру Вы будете относиться по прописке и пользоваться всеми услугами по полису ! 1 взрослый собственник, более 10 лет. Свободна от обременений, МК не использовался. Готовы к диалогу, показы по договоренности в удобное для покупателя время, комфортные сроки освобождения квартиры, возможность срочного выхода на сделку. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта-30062152 JV52mlsnsk434189830062152