Объект (имущественный комплекс) находится в собственности физического лица, представляет собой действующий производственно-складской комплекс с офисным зданием и территориально расположен в промышленной зоне на левом берегу Оби в Советском районе г. Новосибирска (в непосредственной близости к Академгородку) с удобным выходом на автотрассы в сторону Алтая, Казахстана, Омска и предлагается в продажу как в составе всего комплекса, так и отдельными его составными частями с прилегающими к ним земельными участками. Рассматриваются предложения по возможному инвестированию в развитие новых проектов на правах партнера-соучредителя. Схемы расчетов различные: возможна ипотека, лизинг, рассрочка. Общая площадь земельного участка составляет 14 719 кв. м., огорожена бетонным забором и в короткие сроки (1 мес.) может межеваться исходя из поставленных задач на более мелкие размеры, удобные для организации новых проектов ведения бизнеса. Свободные участки перед входной группой и непосредственно на закрытой территории комплекса забетонированы, позволяют обеспечить парковку до 20 единиц автомобилей, и организовать на них строительство новых объектов недвижимости. Вся территория базы круглосуточно охраняется, имеет качественное освещение в темное время суток и располагает основным и запасным въездами-выездами. В настоящее время все помещения офисного здания и производственно-складских зданий сдаются в аренду. Краткое описание: 1. Отдельно стоящее 2-х этажное Торгово-офисное здание, общая площадь 800 кв. м. Вместе с прилегающим земельным участком находится в собственности физического лица. 2. Пять отдельно стоящих производственно-складских зданий общей площадью 3330 кв. м.3. Земельный участок (свободный от застройки) общей площадью 1300 кв. м. Компактное размещение вышеуказанных зданий на участке с возможностью их выделения из комплекса позволяет организовывать несколько проектов (направлений) ведения бизнеса с их расширением за счет застройки свободной прилегающей территории. Уникальность данного комплекса заключается не только в его удачном местоположении, но в выстроенной инфраструктуре:-Электрические мощности: до 1000 Квт себестоимостью менее 1 рубля за 1 Квт.;-Отопление: Две котельные на газовом топливе с резервными котлами в каждой;-Вода: городская, не ограничено в объёмах, качество воды сертифицировано для использования в пищевом производстве;-Канализация: городская;-Газ: с возможностью увеличения объёма;-Собственная бетонированная автодорога, выход на трассу;-Наличие ж. д. тупика протяжённостью 200 метров, может использоваться на договорных условиях; Организованный арендный бизнес позволяет гарантировано получать высокий доход. Имеются проекты по организации новых направлений бизнеса с подписанными контрактами на сбыт продукции. Стоимость всего комплекса или выделенной части уточняется дополнительно. В данном объявлении указана цена офисного комплекса с земельным участком 1300 кв. м.