В продаже капитальный жилой коттедж Площадь-112.08 кв. м первый этаж и 113.48 кв. м. цокольный этаж., 6 соток земли в собственности. Удобное местоположение-Кировский район. До площади Маркса 15-30 минут, в зависимости от времени суток. Коттедж идеально подходит для жизни семьи. Близко до школы/детского сада, менее 5 минут на авто. Детская игровая площадка напротив дома. До леса 200 метров. До пляжа на велосипеде ехать 15 минут. Свежий воздух, лес и песочный пляж недалеко. В квартале нет сквозной дороги, дети могут спокойно играть на площадке и кататься на велосипедах. Соседние коттеджи уже отстроены и заселены. Внутриквартальная дорога отсыпана щебнем и мелким ПГС, до асфальта 300 м. У вас нет машины? До остановки Малое Кривощеково 3 минуты ходьбы. Во дворе дома есть место для бани, беседки, парковки для автомобилей, цветника или посадок. Технические характеристики На 1-ом этаже 4 спальни: 22.42 кв. м, 20.04 кв. м., 11.91 кв. м., 10.91 кв. м., гостиная-кухня 17.2 кв. м, холл 18,16 кв. м и с/у 7 кв. м. Цокольный этаж с 4 окнами. Общая площадь-113.48 кв. м. На цокольном этаже расположены с/у 5,5 кв. м. и котельная. Также есть просторное помещение свободного назначения, которое можно обустроить по собственному желанию: спортзал, бильярдная, игровая комната, гостиная, домашний кинотеатр, сауна. Готовность дома к чистовому ремонту-100% Ваши затраты на финишную отделку будут минимальными. Пол-качественная стяжка под уровень. Стены-качественная шпатлевка под уровень. Можно сразу после покупки стелить ламинат/линолеум, клеить обои в коттедже и готовиться к переезду. Внешние инженерные сети Коммуникации центральные: электричество, водопровод, газ, городская канализация. Внутренние инженерные сети Разводка до сантехоборудования-есть. Конструктив здания Межкомнатные стены-кирпич+сибит, несущие стены-сибит 400 мм с горизонтальным армированием через каждые 4 ряда кладки. Фасад-облицовочный кирпич Ликорлор. Крыша из утеплённой металлочерепицы на армопоясе. Все параметры конструктива дома выполнены по проекту: фундамент-блок ФБС 600 мм 4 ряда по армопоясу, гидроизолирован, утеплен Пеноплекс, перекрыт заводскими ж/б плитами. Строгий контроль всех этапов строительства Строительство велось профессиональной бригадой под строгим контролем каждого этапа с фотоотчётами. Оплата Возможна ипотека, материнский капитал и другие госпрограммы.