Предлагается к покупке уютнейшая 3-х комнатная квартира, по линии метро.(Золотая Нива). Дзержинский район, ул. А. Лежена 29/1. Квартира выполнена в спокойных и очень приятных тонах, без лишнего цветового пафоса и ненужной вычурности. Общая площадь 95.5 кв. м + бонус: оборудованная кладовая на лестничной площадке (4,5 кв. м.) Очень, поверьте очень удачная планировка (перепланировка)! Обратите внимание на большой коридор, по которому ребёнок при желании может кататься на пример на самокате-16,2 кв. м. Просто замечательная кухня-гостиная-35 кв. м (перепланировка полностью узаконена). Детская-15.6 кв. м + 4,5 кв. м закрытый рабочий кабинет для уроков и поделок-в виде отапливаемого балкона. Взрослая спальная-18,2 кв. м. Нельзя не отметить большие окна придающие особый шарм квартире. (окна начинается через 65 см. от пола и почти до самого потолка. (все ручки на замках)) В квартире остаётся практически вся обстановка как она есть (за исключением пары небольших моментов) Район с очень развитой инфраструктурой рядом: лучшие детские сады (Зимородок, Петушок, 32, 373), школы (лицей 113, Гимназия N11, N15), поликлиники: детская (остановка Доватора) и взрослая (остановка Лада), даже Новосибирский перинатальный центр (роддом N4) и тот рядом через дорогу. Магазины Добрянка, Пятёрочка, Мария-ра, Ярче, рынок Золотая Нива, 10-минут до Сибирского Молла; 15-до Парка Берёзовая Роща, 20 минут и Ты в центре! Все в «шаговой» доступности! КМСовские дома крепкие и надёжные. Никакого железо/б каркаса и непонятных «пустых» тонких материалов строительства, чистый кирпич классическая кирпичная кладка, толщина меж. комнатных стен по полметра, наружные по метру-вы не будете слышать поющего соседа. Дом построен последним (2010 г.) на Лежена в линейке домов КМС, стоит поодаль и от дорог и от всех домов, в результате чего вам обеспечена полная тишина. Дом под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, закрыт под шлагбаум, + есть платная парковка во дворе дома (принадлежащая нашему/Вашему дому). Проблем с парковкой нет вообще никогда, где такое в городе найдёшь? Вокруг куча гаражных комплексов, в которые на период сильных Морозов можно поставить свой авто. За счёт средств с платной парковки: УК вывозит зимой снег, чинит поломки в доме, реставрирует территорию дома, т. е. не нужно платить доп. взносы. Рассказывать можно ещё много и очень долго, но лучше приехать и посмотреть. Ни за что бы не продавали квартиру и жили в ней до старости, но обстоятельства Кв. находится в ипотеке (ВТБ)-снимать обременение, +выделение долей-(1,5 мес) Риэлтерские агентства по покупке (!)-просьба звонить с 17:00-21:00. Спасибо за внимание!