Прекрасное светлое, теплое помещение в центре города на перекрёстке оживлённых магистралей. 3 отдельные комнаты, ниша/гардеробная, санузел, балкон, очень просторный коридор (можно использовать как отдельную зону ресепшен + холл для ожидания). Есть 2 мокрые точки. Везде установлены пластиковые окна. Сделан свежий ремонт. На этаже только это помещение. Есть лифт. В помещении тихо, оно удалено от магистралей. Парковка рядом с домом. Территория дома огорожена. Вход и въезд по ключу. На первом этаже расположены офисные помещения. Характеристики дома: Комфорт-элитного класса Высота потолка-3 метра Год постройки-2003 Очень удобная транспортная развязка (легко добраться как с правого, так и с левого берега). От метро Речной вокзал 5 минут пешком, до электрички, автобуса, трамвая, троллейбуса 4 минуты пешком. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Магазины, ТЦ, кафе-в шаговой доступности. До площади Ленина 20 минут пешком. Возможная сфера использования: детский центр, офис, мед. центр, фитнес центр, салон красоты, шоурум и пр. Аренда от Собственника. Возможна сдача ещё одного такого же помещения площадью 120 кв. м. в этом же блоке, на 4 этаже. В шаговой доступности: Наша школа, НОУ, учебно-воспитательный комплекс. Школа №19. НТКД, спортивная школа. Творчество, архитектурно-дизайнерская школа. Детский сад №391,393. Зона отдыха-набережная.