"ЭКСКЛЮЗИВНАЯ КВАРТИРА 77 м 2 РЕДКАЯ ПЛАНИРОВКА-КУХНЯ 9 м 2 3 ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ, ОКНА НА 2 СТОРОНЫ ПОТОЛОК 3 м Малоквартирный кирпичный дом 1960 г 2 квартиры на этаже Дом не газифицирован, что безопасно для семьи Перекрытия железобетонные Пол выровнен по всей квартире, выведен в один уровень Сделана качественная гидроизоляция-утеплитель 10 см и бетонная стяжка. За счет этого в квартире тепло и сухо Окна ПВХ-высокие окна делают квартиру светлой Винтажные деревянные двери с витражами Общая площадь 77 м 2 Жилая 51,7 м 2 / кухня 9,1 м 2 Стены капитальные-соседей не слышно Большая, функциональная кухня 9,1 м 2 Обеденная зона комфортна для 4-5 человек, оснащена кухонным гарнитуром Спальня для родителей 14,4 м 2 с окнами во двор Спальный гарнитур, шкаф и кресло у окна прекрасно встанут на свои места Пол паркетный Детская 18,4 м 2 для одного, двух или трех детей Потолок 2,9 позволяет поставить кровать-чердак для увеличения пространства в игровой зоне Достаточно места для занятий спортом. Пол-бамбуковый паркет Гостиная 18,9 м 2 Зона отдыха и просмотра ТВ Дополнительное гостевое спальное место Пол-ламинат С/У совмещенный Ванна 1,7 м чугунная Удобное место для стиральной машины Установлены счетчики на воду Замена труб была в 2019 г Коридор с входной зоной-6,1 м 2 Входная зона-керамогранит “Грязная зона” отделена от основного хода по квартире Есть кладовая в подвале Окружение: Детская площадка во дворе, рядом сквер Перед подъездами-большой газон и парковка машин С торца дома наземная бесплатная автостоянка на 30 машин В сторону ул. Первомайская-на 15 мест Инфраструктура: Школа № 214-7 минут Детский сад № 28-10 минут Спортклуб Первомаец-спортивная школа, греко-римская борьба, бокс, самбо, футбол Шахматная школа Феномен с 5 лет Клуб художественной гимнастики ОЛИМПиЯ, бокс, самбо, футбол Плавательный бассейн Молодость, 6 дорожек по 25 м Транспортная доступность (см. фото) Автобусы: 21, 170, 68, 50 Маршрутные такси 21, 307, 322, 317, 68, 301, 50, 350 Остановочная платформа Новогодняя-15 минут до Метро Речной Вокзал, без пробок 1 собственник Без обременений В собственности более 5 лет Ипотека, Маткапитал Звоните! Просмотр по предварительной записи. Агентство недвижимости ""НИАН"" является членом ""Новосибирской Ассоциации Риэлторов"". Профессиональная ответственность агентства застрахована. Специалист по недвижимости аттестован, имеет Удостоверение агента по недвижимости № РОСС RU ОС 54 № АН 4031 (до 06.05.2024 г.) © ООО ""НИАН"", 2021 Текст, фотографии, планировка в данном обьявлении являются собственностью ООО ""НИАН"". Полное или частичное копирование и использование данного контента запрещено и будет являться нарушением авторского права."mlsnsk1166941898218264