В продаже ОТЛИЧНАЯ 1-комнатная квартира в ЦЕНТРЕ города, РЯДОМ с МЕТРО! Квартира ИДЕАЛЬНА как для личного проживания, так и ДЛЯ ВЫГОДНОЙ СДАЧИ в аренду! Благодаря высокому спросу на подобные квартиры, Вы всегда сможете найти квартирантов!ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ у пересечения Ленинской и Дзержинской линий метро: до станции Красный проспект всего 600 метров, до станции Площадь Гарина-Михайловского-700 метров!Надежный КИРПИЧНЫЙ ДОМ с хорошей звукоизоляцией и толщиной стен 90 см, в котором будет всегда тепло даже в самые сильные морозы. Вы сможете выполнить СОБСТВЕННЫЙ РЕМОНТ исходя из своих вкусов и предпочтений (и не переплачивать за чужой), а также перепланировать квартиру по своему усмотрению (внутренние стены не являются несущими). Комфортный ТРЕТИЙ этаж. Окна выходят на СОЛНЕЧНУЮ сторону (ЮГО-ВОСТОК) и не на дорогу, что исключает шум и пыль. Совмещенный санузел. ЭЛЕКТРОПЛИТА. Имеется балкон с выходом из зала. Дом расположен в районе с МЕГА-РАЗВИТОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ. В ШАГОВОЙ доступности есть АБСОЛЮТНО ВСЕ для комфортной жизни: четыре детских сада (№ 163, 423, 429 и 414), две ГИМНАЗИИ (№ 4, 9), ЛИЦЕЙ № 22, три школы (№ 54, 137, 168), Центральный рынок, ТРЦ Галерея Новосибирск, ЦУМ, супермаркеты, Новосибирский Цирк, стадион и бассейн Спартак, поликлиники (№ 20 и 425), кафе, рестораны и множество различных магазинов! А НАРЫМСКИЙ СКВЕР (рядом с домом) и ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАРК (1 км от дома) станут для Вас прекрасными местами для отдыха и прогулок с детьми!ВЕЛИКОЛЕПНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ! Помимо метро Вам будут доступны ВСЕ ВИДЫ наземного транспорта, в т. ч. пригородные поезда (ж. д вокзал Новосибирск-Главный всего в 10 минутах ходьбы). Остановка общественного транспорта (Цирк) расположена возле дома!ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА благодаря возможности выезда на крупные магистрали города-Красный проспект, ул. Гоголя, ул. Нарымская. Звоните, смотрите и покупайте! Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта-JV39.mlsnsk43418981054131739