Продается земельный участок с жилым домом. 1. Участок 10 соток (984 м 2), месторасположение (от кольца с аэропорта Толмачева 1 км. 2. Адрес г. Обь, Водопроводный переулок 14 а. 3. Проезд к участку дорога асфальт и твердая насыпь (зимой все чистится от снега). Проезд по улице широкий, перед участком прилегающая территория ещё около 5 соток (дополнительные парковочные места для 5 машин), подъезд к гаражу отсыпана дорога. 4. К участку подведен Газ (не подключен, членство в кооперативе), городская вода (круглогодично), электричество 380 Вт (линия и столб в собственности, есть документы), автономная канализация. 5. Дом 1 (дом оформлен в собственность), дом из бруса 150*150 мм, первый этаж: 43 м 2 жилой площади, к дому пристроен гараж 36 м 2 из сибита, в гараже забетонированный капитальный погреб 7 м 2. Второй этаж деревянный (мансардный этаж 42 м 2), крыша металлочерепица, в доме деревянные и пластиковые окна. Дом без внутренней и наружной отделки. В доме рабочий санузел. Имеется капитальная печь. Данное здание предполагалось использовать под баню с кухней, с/у, с гостиной комнатой на 1 этаже, и комнатами на 2 этаже. 6. Дом 2 (недостроенный). Построен цокольный этаж под большой дом, размером 9*11 м. Возможности фундамента рассчитаны на 2-3 этажа сверху, Высота цокольного этажа 2,6 м, полы забетонированы, этаж перекрыт плитами перекрытия. Проект дома есть. 7. На участке земля обрабатывается каждый год под посадки, В зоне отдыха есть деревянная беседка 3*6 м. Участок солнечный, по земле ровный, удобренный. 8. Удачное месторасположение участка по инфраструктуре, до центра 20 мин. на машине, в шаговой доступности школа, детский сад, поликлиника, магазины, остановка транспорта. До обского моря 30 мин. на машине. 9. Участок и дом в собственности. 10. Стоимость Продажи земли и всех построек на ней с коммуникациями 2 670 000 р. 11. Подходит под сельскую ипотеку 2,7%