В долгосрочную аренду нежилое помещение торгового назначения на 1 этаже, 5-ти этажного жилого дома. Здание расположено на 1-ой линии застройки, вдоль магистрали городского значения (пропускная способность свыше 3.500 автомобилей/час), большой пешеходный трафик (рядом остановка общественного транспорта), есть отдельный входной узел, витрины для размещения дополнительной рекламы и место для вывески торгового предприятия. По фасаду дома (возле входа) обустроена автомобильная парковка. Общая площадь помещения-73,0 м 2, планировочное решение: 2 торговых зала, подсобное помещение и санузел, отличное естественное освещение. В помещении выполнен качественный ремонт (керамогранит, подвесной поток со светильниками и т. д.). Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 12 кВт, отопление, кондиционирование, пожаро-охранная сигнализация, видеонаблюдение и проведён скоростной интернет. Ставка аренды за 1 м 2/мес-1100,0 руб/м 2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачивается электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление). Существенные условия для Арендатора: требуется оплата обеспечительного платежа за 1 месяц; Собственник ИП (система налогообложения УСН, без НДС). ##