В долгосрочную аренду нежилое помещение торгового назначения на 1 этаже, 17-ти этажного жилого дома. Здание расположено на 1-ой линии застройки, вдоль магистрали городского значения (пропускная способность свыше 4.000 автомобилей/час), большой пешеходный и автомобильный трафик: рядом остановка общественного транспорта, транспортно-пересадочный узел "Учительская", здание находится в окружении нескольких жилых комплексов. Помещение оборудовано отдельным входным узлом с лестницей, есть витрины и окна для размещения дополнительной рекламы и место для вывески торгового предприятия. Общая площадь помещения-145,0 м 2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, торговый зал, подсобное помещение и санузел, отличное естественное освещение-6 больших окон. Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 16,0 кВт, центральное отопление, есть система вентиляции, пожарная и охранная сигнализация и проведён скоростной интернет, существует возможность устройства дополнительной "мокрой" точки и приточной вентиляции. Ставка аренды за 1 м 2/мес-1000,0 руб/м 2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление). Существенные условия для Арендатора: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц. Собственник: ИП (система налогообложения УСН). ##