В долгосрочную аренду нежилое помещение торгового (свободного) назначения на 1 этаже, 5-ти этажного жилого дома. Здание расположено на 1-ой линии застройки, вдоль улицы Народная (пропускная способность свыше 2.500 автомобилей/час), большой пешеходный трафик (в шаговой доступности остановка общественного транспорта и развязка/транспортно-пересадочный узел "Сухой Лог"), в помещении отдельный входной узел и 2 вспомогательных входа (зона для разгрузки), витрины для размещения дополнительной рекламы и место для вывески торгового предприятия с подсветкой. По фасаду дома (возле входа) обустроена автомобильная парковка. Общая площадь помещения-67,1 м 2, планировочное решение: 2 торговых зала (31,0 м 2 и 16,0 м 2), подсобное помещение, небольшой склад и санузел. В помещении выполнен качественный ремонт (пол-линолиум, подвесной поток со светильниками и т. д., стены-декоративная штукатурка). Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 12,0 кВт, отопление, кондиционирование, пожаро-охранная сигнализация, видеонаблюдение и проведён скоростной интернет. Ставка аренды за 1 м 2/мес-560,0 руб/м 2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачивается отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление). Существенные условия для Арендатора: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц. Собственник ИП (система налогообложения УСН). ##