В долгосрочную аренду помещение свободного/универсального назначения, в 4-х этажном административном здании общественного назначения. Помещение возможно использовать для размещения офиса производственной компании, теплого склада и компактного/экологически чистого производства (пищевая, лёгкая промышленность или сборочное производство). Здание расположено по улице Кропоткина во 2 линии застройки, организован удобный подъезд со стороны улицы, имеется автомобильная, наземная парковка на 12 машиномест. Помещение расположено на 1 этаже здания и оборудовано отдельным входом. Объект имеет отличную транспортную доступность и инфраструктуру: рядом остановки общественного транспорта на Красном проспекте, а так же пешая доступность до проспекта и станции Метро "Гагаринская" (3-4 мин.). Помещение оборудовано отдельной входной группой, работает круглосуточная служба охраны, возле здания есть отдельная автомобильная парковка для сотрудников. Планировочное решение: вход с небольшим тамбуром, большой зал свободной планировки (площадь 67,0 м 2), есть подсобное помещение и кабинет, санузел, высокие потолки: высота-3,20 м, так же помещение оборудовано грузовыми воротами (3,0*3,2 м.). В помещении выполнен качественный ремонт и отделка: напольное покрытие-плитка, стены-штукатура/покраска, потолок-натяжное потолочное покрытие со встроенными светильниками, так же возможно предоставление офисной мебели (по просьбе арендатора). Инженерные сети и коммуникации: центральное отопление, общая система приточной и вытяжной вентиляции, электрическая мощность до 25,0 кВт, водоснабжение/водоотведение, установлена пожарная и охранная сигнализация, система видео-наблюдения и выделенная интернет линия. Ставка аренды за 1 м 2.-490,0 руб., дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). Дополнительные требование к арендатору: обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: ИП (Режим налогообложения УСН). ##