В долгосрочную аренду помещение административного/свободного назначения. Помещение расположено на 2 этаже, Административного 7-ти этажного здания общественного назначения (Бизнес-центр "Фрунзе 5"); Здание оборудовано 3 лифтами (пассажирские и грузовой лифт), работает служба охраны (есть видеонаблюдение), возможен круглосуточный доступ в помещение для сотрудников. В Бизнес-центре работает столовая, кафе и различные службы быта. Здание расположено на 1 линии улицы Фрунзе/перекрёсток с Красным проспектом; Прекрасная транспортная инфраструктура и доступность: рядом расположена станция метро "Красный проспект" (3 мин. пешим ходом), остановки общественного транспорта, в шаговой доступности ТРЦ "Галерея Новосибирск", Центральный парк, Центральный рынок, магазины/супермаркеты и различные предприятия сферы обслуживания и общепита, а так же, близость основной магистрали города, позволяет генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик. Во внутренней части двора здания, есть небольшая автопарковка (для автомобилей сотрудников Арендатора). Общая площадь помещения-34,5 м 2, расположено в центральном холле этажа, возле лифтов; планировочное решение: тамбур и 2 отдельных кабинета, в помещениях есть 2 окна (хорошее естественное освещение), высокие потолки-3,2 метра. Техническое состояние помещения: хорошее и не требует ремонта, возможно предоставление офисной мебели для нужд арендатора. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность-до 10,0 кВт, отопление, общая вентиляция и пожарная и охранная сигнализация, смонтирована система видео-наблюдения и интернет линия. Ставка аренды-760,0,0 руб/м 2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта). Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим-УСН). ##