Современное 3-х этажное здание общественного (торгового) назначения. Здание расположено, на первой линии застройки улицы Бориса Богаткова (магистраль городского значения 1 категории), хорошо развитая транспортная инфраструктура (рядом перекрёсток и остановка общественного транспорта). Помещение расположено на 1 этаже здания, имеет независимый входных узел (со стороны фасада), в том числе для разгрузочных работ-зону разгрузки товара; Планировочное решение: свободная/открытая планировка, высота потолка-3,5 метра, есть подсобное/складское помещение и санузел, общая площадь-60,0 м 2; В помещениях выполнен качественный ремонт европейского уровня, фасад-витражное, панорамное остекление (прекрасная естественная инсоляция и освещение). Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 20,0 кВт, регулируемое отопление, смонтирована вентиляция, есть пожарная и охранная сигнализация и интернет линия, так же существует возможность подведение воды (слива) и устройство дополнительной "мокрой точки". Перед зданием обустроена парковка для автомобилей посетителей (около 20 машиномест). Ставка аренды-460,0 руб/м 2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды. Собственник-Индивидуальный предприниматель (Налоговый режим УСН). ##