В долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения (магазин, парикмахерская, выставочный зал, офис для работы с клиентами, различные сферы услуг). Второй этаж Торгового центра на Гоголя, вход расположен с фасада здания. Объект расположен на 1 линии застройки улицы, общий входной узел. Отличная транспортная инфраструктура: объект находится в ближайшей, шаговой доступности от станции метро "Маршала Покрышкина", рядом расположена остановка общественного транспорта, а так же факторы близости нескольких жилых комплексов, "Центрального рынка", различных Торгово-развлекательных комплексов и предприятий сферы услуг, генерируют мощный пешеходный и автомобильный трафик для развития вашего бизнеса. Общая площадь помещения-28,0 м 2. В помещении выполнен евро-ремонт из качественных (европейского уровня) материалов: напольное покрытие-керамогранит, подвесные потолки со светильниками. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность-до 12,0 кВт, смонтирована система вентиляции, установлена пожаро-охранная сигнализация, видеонаблюдение, кондиционирование и скоростной интернет. Ставка аренды-990,0,0 руб/м 2, дополнительно оплачивается отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения). Собственник помещения-юридическое лицо (налоговый режим с НДС). ##