В долгосрочную аренду торговый павильон (магазин модульного типа), сблокированный с остановочным модулем, городского общественного транспорта. Локация: первая линия улицы Ватутина (перекрёсток с ул. Котовского); отличная транспортная инфраструктура-большой автомобильный трафик, проезжающий по магистральной улице и остановка общественного транспорта "ДК Металлург", а так же рядом расположен жилой микрорайон. Магазин имеет два входных узла, есть зона для подъезда и разгрузки продукции; Выделена территория и обустроена автомобильная парковка на 10/12 машин. Общая площадь помещения-58,5 м 2, планировочное решение: торговый зал, подсобное помещение и санузел, хорошее естественное освещение-большие витринные окна. Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 25 кВт, система отопления, водоснабжение/водоотведение, кондиционирование, установлена пожаро-охранная сигнализация и проведён скоростной интернет, есть возможность установки дополнительной "мокрой точки" и приточно-вытяжной вентиляции. Ставка аренды за 1 м 2/мес-950,0 руб/м 2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачивается электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц; Собственник ИП (система налогообложения УСН). ##