В долгосрочную аренду помещение производственного назначения, в подвале 4-х этажного МКД, оборудовано отдельным входным узлом. Ранее использовалось под пищевое производство (изготовление полуфабрикатов). Объект расположен в Центральном административном округе (Заельцовский район) на магистрали городского значения, есть свободный подъезд и прилегающая территория для разрузки/погрузки малотоннажного, грузового транспорта. Возможен круглосуточный режим работы и использования помещений. Общая площадь помещений-52,5 м 2, есть отдельный вход, планировочное решение: небольшой тамбур, лестничный марш, 5 помещений (площадью от 8,0 до 20,0 м 2) и санузел. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 60,0 кВт, центральное отопление, система приточно-вытяжной вентиляции, водоснабжение/водоотведение, смонтировано 2 дополнительных "мокрых точки". Помещения рассчитаны для размещения экологически чистого, производственного цикла (пищевая промышленность). Ставка аренды-475,0 руб/м 2, дополнительно Арендатором оплачиваются коммунальные платежи за электроэнергию и водоснабжение (по приборам учёта). Существенные условия для Арендатора: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды, так же существует возможность предоставления арендных каникул (по договорённости с Собственником-при условии выполнения работ по текущему ремонту и переоборудованию/модернизации помещения). Собственник-ИП (налоговый режим УСН). ##