В долгосрочную аренду нежилое помещение свободного назначения на 1 этаже, нового 13-ти этажного жилого дома. Объект расположен, в быстроразвивающемся микрорайоне, с высокой плотностью жилой застройки и качественным благоустройством территории (пешеходные дорожки, детские площадки, газоны и зелёные зоны). Здание расположено на 1-ой линии застройки, есть отдельный входной узел, на фасаде оборудовано место под вывеску. По фасаду дома (возле входа) обустроена большая автомобильная парковка. Общая площадь помещения-53,5 м 2, планировочное решение: коридор/холл, торговый зал, подсобное помещение и санузел, отличное естественное освещение и инсоляция (6 окон). В помещении выполнен "свежий" и качественный ремонт (керамогранит, подвесной поток со светильниками, покраска стен и т. д.), установлены новые двери и сантехника. Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 10 кВт, отопление, кондиционирование, пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение и проведён скоростной интернет, существует возможность установки дополнительной "мокрой" точки. Предоставляются арендные каникулы для Арендатора (в случае перепланировки и установки дополнительного оборудования в помещении). Ставка аренды за 1 м 2/мес-825,0 руб/м 2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются расходы за электроэнергию и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление). Существенные условия для Арендатора: требуется оплата обеспечительного платежа за 1 месяц; Собственник Физическое лицо. ##