Продажа торгового помещения в ЖК Акатуйский, торговые галереи в формате Street retail, общей площадью 1029 м 2 по адресу г. Новосибирск, ул. Петухова 14 Б. Здание находится на въезде в новый крупный жилой массив Акатуйский, численность населения более 10000 человек. Год постройки 2018 г, капитальное строение это 818 м 2 и 211 м 2 временное строение. Высокий пешеходный трафик! Арендаторы: Букет опт, Сеть кондитерских Сладкое Желание, Кондитерская Кузина, Аптека Эдельвейс, супермаркет Ярче, пивной магазин Пиво Пей, букмекерский клуб и тд. Напротив Здания своя удобная Парковка на 30+ автомобилей. 1 этаж, отдельные входы с ул Виктора Уса и со стороны Магнита у каждого арендатора. Электрическая мощность 100 кВт с возможностью использовать больше. Высота потолка-3,5 м Пожарная, охранная сигнализация, система кондиционирования. Витражное остекление. Центральные коммуникации. Коммунальные платежи, эксплуатация и вывоз снега и тбо оплачиваются Арендаторами отдельно. Собственность отрегистрирована на физическое лицо, аренда от ИП. Земельный участок 1847 м 2 в собственности. Кадастровая стоимость зем участка 653 500 р. Стоимость продажи 129 000 000 рублей Окупаемость 7,5 лет